房价难以下跌的5大客观原因,有钱还是趁早买房吧!

1.房子是刚需品

自古以来,中国人都比较喜欢置办地产,就以岳飞为例,有史料记载,岳飞在九江置办了2300多亩地,还买了498间房子,以及5所水磨;还有清朝大贪官和?,竟然有房产2170间。而随着经济条件的不断变好,物质生活水平也得到了大大提高,如今,房子已成为了婚姻的必备之品,如果你没有房子,那往往就意味着你没有婚姻了。房子作为刚需品,从古至今都未曾改变。

虽然房地产行业早已过了暴利的时代,但不得不说其仍然有着举足轻重的作用。在房地产行业的快速发展下,其他行业也得以快速发展,如果房价下跌了,那么房地产行业就难以继续发展了,这样一来,其他行业也将受到冲击,届时降薪裁员恐无法避免,更甚者还可能出现经济倒退的情况。因此,在经济发展的需求下,房价大概率保持小幅上涨,这样才能带动其他行业的稳健发展。

3.依赖土地财政

2.经济发展需要

土地财政

纵观世界海内外,不少国家与地区都曾发生过房价暴跌情况,但结果呢?普通老百姓的生活非但没变好,反而还过得更加凄惨,甚至温饱都成了问题。从历史经验教训可知,房价下跌绝非好事,尤其是房价暴跌时。所以,为了避免出现这样的悲剧,房价下跌也难以实现。

楼市调控

刚需品

面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者都对买房感到了绝望。于是,不少购房者就破罐子破摔了,天天期盼着房价下跌,因为在他们看来,只有房价下跌了,才能买得起房子。那么问题来了,房价下跌何时到来呢?房价究竟会不会下跌呢?对此,小编要说的是,房价难以下跌的5大客观原因,有钱还是趁早买房吧!

4.历史经验教训

目前,虽然土地财政的占比在逐年减少,但所占比例还是很高的。如果一下子就舍弃土地财政,那么当地政府的财政收入将会入不敷出,这样一来,地方福利政策也将大打折扣,居民的生活也将陷入困境。因此,在土地财政的需求下,房价短期恐难以下跌,除非土地财政所占比例无关紧要。

5.楼市仍在调控

楼市调控的主要目的在于稳定房价,即让房价以合理的涨幅上涨,并非让房价下跌,甚至暴跌。在楼市调控持续存在的情况下,房价下跌是不可能的,反而会让房价继续上涨,只是涨幅会下降而已。在“房住不炒”的大基调下,楼市调控在未来五年可是不会松绑的,大家要注意了!

房价高低直接决定了购房成本。购房者希望房价下跌的心情可以理解,但是房价可不受大家的控制,并非你想让房价下跌就可以下跌,而是要看市场的走向。就目前的基本国情来看,房价恐难以下跌,也不具备下跌的基础,因此,如果你经济条件允许,且买房是为了自住, 那还是趁早买房吧,否则越往后,房价只会越高。对于房价下跌,大家怎么看呢?