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今天，北京市土地招拍挂市场入市一宗不限价住宅地块，位于怀柔区雁栖镇陈各庄村。
来源北京日报客户端|记者 陈雪柠
怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6040地块，为R2二类居住用地，土地面积4.2万平方米，建筑控制规模8.4万平方米。
同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
该地块位于北六环外，雁栖湖景区以南，京加路东侧。
据悉，本次挂牌出让竞买申请起始时间为7月13日9时起，竞买申请截止时间为8月14日15时止；挂牌竞价起始时间为8月3日9时起，挂牌竞价截止时间为8月17日15时止。 挂牌出让起始价为人民币197100万元。
该地块没有设定未来房屋销售价格，而是采用设定土地合理上限价格的方式。当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。
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从规划条件看，该地块容积率为2，建筑控高30米，建筑密度30%，绿地率30%。
