下面,我们就成交套数、成交面积、成交金额去了解具体的销售情况。(不完全统计,仅供参考)
在楼市销售端,海口也相对平稳,商品住宅成交Top30楼盘销量(套数)也有环比14%的下降。
就楼盘而言,海口恒大美丽沙连续摘得成交套数、成交面积、成交金额“三冠王”,环球100宝龙城单月销量飚涨,均列三类榜的探花席位,成为海口房地产市场“网红盘”。
根据『海居君』的折算,6月成交金额Top30楼盘整体均价为16401元/平,性价比较高的是环球100宝龙城,成交均价13000元/平左右。
Top10入围门槛是41套,与5月的门槛相当;第30位成交套数为12套,与5月相比,减少3套。
融创海口壹号也是创下了复工后单月销售面积峰值;自由定制大平层产品华盛御品6月销售面积环涨近4成,自4月登榜Top30以来,5月、6月排名直线上升,三个月排名分别是28、15、9。
榜首的海口恒大美丽沙,最近几个月一直是海口楼市热销盘的领跑者之一,4月、5月连续两个月销售套数排在第二位,此番以249套的成绩强势揽得榜首宝座,比第二位多88套。
6月,多重利好加持下,海口土地招拍挂市场表现抢眼,但楼市关注的商品房预售市场“求稳”,环比、同比都有一定幅度下滑。
成交面积方面,Top30楼盘总成交面积14.274万平,超10000平米楼盘有3个,分别是海口恒大美丽沙、恩祥新城北大华府、环球100宝龙城。
根据『海居君』综合多家机构的最新数据,2020年6月,海口商品住宅成交套数Top30的楼盘,共成交房源1248套,环比5月减少210套。
海口商品住宅6月成绩出炉:恒大、恩祥、宝龙领跑“套数+面积+金额”榜!值得关注的是,忽略掉疫情影响的2月,恒大美丽沙销售面积已连涨3个月,3-5月成交面积分别是10910平、16110平、17380平,6月达到27490平,环比5月增长率10000平,仅这个增量就已经把第4名海南之心起的其他盘甩的远远的。
销售金额方面,排行前8的楼盘成交均超10000万元,前30楼盘共揽金约23.404亿元,环比减少8.4%,吸金超过5亿元的楼盘仅恒大美丽沙。
据统计,2020年6月海口商品住宅成交套数Top30楼盘共成交1248套房源,环比减少210套,成交套数超100套的楼盘仅3个。
实际上,在5月成交排行文章中,我们就已指出“恒大美丽沙未来一段时间或将持续领跑”,这一看法在6月成交数据中得以验证。环球100宝龙城、恒大美丽沙这两大楼盘后续或仍表现抢眼。