??合肥10条地铁将同步建设
??编者按：2020年见证太多历史，楼市也是一样。在经历疫情的短暂休眠后，线上卖房开始爆红，随着4月楼市回暖，5月土拍热潮后，合肥上半年楼市发生了哪些变化？未来楼市该怎么走？安徽乐居独家策划《2020合肥楼市半年考》，分别从政策、土地、房价、城建等方面全方位梳理，展望下半年楼市动向。
??加拿大国际学校新校区今年使用
??合肥成功跻身新一线城市
??5月底，新一线城市研究所发布了最新一期的《2020中国城市商业魅力排行榜》。不少城市的排名出现了变化。其中最吸引眼球的就是合肥和佛山。
??2020年15个新一线城市分别为成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。
??要知道2019年的合肥还处在二线城市，全国排名在22位。如今名次连续上升4位，成功跻身全国新一线城市，实现华丽蜕变。
??方兴大道东延的方案目前已基本敲定，按照规划，方兴大道东延工程西起上海路，东接合巢芜高速，规划红线宽34米，双向六车道，为城市快速路，设计速度80公里/小时。
??北京华联购物中心
??合肥与阿里巴巴签署战略合作
??徽州大道南延方案调整
??6月15日下午，安徽省人民政府与阿里巴巴集团、蚂蚁集团签署战略合作协议。
??仪式上，合肥、蚌埠、滁州、芜湖、黄山、宿州等市与阿里巴巴集团、蚂蚁集团分别签署了合作协议。省委书记李锦斌见证签约。
??合肥大力发展新能源汽车
??新桥机场二期开建
??地铁4号线南延项目华南城段勘探工作已经启动。
??淝河片区建设市三院新区
??在中德两国部长见证下，安徽江淮汽车、德国大众汽车正式签署投资协议，标志新能源汽车研发总部落户合肥。
??交通
??高新银泰城将延期开业
??除了产业招商引资，合肥在城市建设方面也开足马力。无论是地铁、高铁、城市道路还是飞机场都将迎来爆发式增长，城市发展潜力肉眼可见。
??教育
??新站区：合肥工人文化宫(北区)，共一座；
??在不远的将来，合肥将迎来3条地铁运营，10条地铁同时开建的盛大场面。
??今年3月合肥地铁第三轮建设规划获批，合肥市立刻行动起来。计划将在今年分3批启动2号线东延线、3号线南延线、4号线南延线、6号线一期、7号线一期、8号线一期和S1号线建设。
??目前，地铁2号线延长线肥东片区已经启动拆迁，共拆除各类建筑物、构筑物约1500平方米，围墙近300米，大型广告牌1000余平方米，涉及经营户搬迁9户。
??地铁3号线南延线工程处于前期研究阶段，初步计划于2020年底开工。下一步，合肥市轨道交通集团将加快项目的报审报批工作，争取早日开工建设。
??地铁6号线一期工程瑶海段拆迁工作已经完成，蜀山区拆迁也在稳步推进中。
??7月13日，《合肥市轨道交通7号线一期、8号线一期工程可行性研究报告》预评估会在天鹅湖大酒店召开，距离地铁开通建设更近一步。
??据了解，合肥加拿大国际学校是经安徽省教育厅批准成立的安徽省第一所也是目前唯一一所国际学校，预计将于今年使用。
??而地铁5号线南段工程顺利实现长轨贯通，只待调试完成后开通运营。
??合肥16地市高铁全通
??另外，加快合肥六中，合肥九中、合肥幼专二期、特教中心北校区、黄麓师范二期等项目建设，全力推进全市在园幼儿公办率和普惠率分别达50%和80%以上。
??除了地铁，合肥高铁线路也迎来飞跃式发展。随着商合杭高铁实现全线通车合肥“时钟”型高铁线路，基本成型。
??合安高铁年底通车
??与此同时，合安高铁又有新进展。据铁路部门安排，合安高铁7月份将进行静态验收,9月份进行动态验收后开始联调联试,11月份进行试运行，年底前全面通车。
??北城高铁站今年扩建
??北城高铁站2020年开始改扩建工程，计划新建一座建筑面积为1.5万平方米的新站房，以此来满足北城地区居民的出行需求！
??2大省级医院落地肥西
??金寨路快速化改造方案公示
??高新区银泰城规划体量12万?，原先计划今年底开业，不过日前有网友爆料称，开业将延期至2021年1季度。届时西城人又多了一个逛吃逛吃的好去处。
??肥东白龙通用机场已经批复，预计下半年开工，2022年6月建成，未来，可以体验商务飞行、观光旅游。
??项目位于和平路118号，预计2020年下半年开业，将打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代购物中心，打造瑶海区地标性商业建筑群，提升消费者的购物体验。
??银泰城位于创新大道和望江西路交汇处，购物中心面积 12 万平方米，定位新型家庭消费。购物中心楼层一共 7 层，地上 6 层，地下 1 层。业态上面，零售业态占比 41%，餐饮业态占比 20%，主力店占比 27%，其他配套占比 12%。
??这样一条宿松路拉近滨湖与肥西、庐江之间的距离，是名副其实的缩短了城与城之间的距离。
??方兴大道东延工程
??除此之外还有弘阳广场、方圆荟万泓欢乐MALL、合肥中心书城、文一塘溪津门水街、合肥绿地大融城以及禹洲天河茂等商业综合体均计划在下半年入市。
??合肥新桥机场二期即将落地，拟投资超200亿元，主要包括建设一条3600米的跑道，一座建筑面积35万平方米的T2航站楼，力争在2023年完工。
??未来将建设成为展示合肥形象的“新地标”、推动安徽对外开放的“新门户”、融入长三角世界级机场群的“新枢纽”。
??肥东白龙机场获批
商业
??合肥宜家正式开工
??目前项已经正式动工，预计该项目总投资约8.25亿人民币，今年计划完成2亿元投资。
??不仅如此，合肥更是以自己的综合实力，吸引了一大批知名企业入驻。
??滨湖爱琴海购物公园
??合肥滨湖爱琴海购物公园项目位于庐州大道与洞庭湖路两条主干道交叉口，项目体量10万方，致力打造购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的市级商业中心，商场预计今年下半年开业。
??包河区：中国家电博物馆(改造项目)、安徽省全民健身中心/安徽省体育博物馆、合肥工人文化宫/合肥职工大学，共三座；
??金寨路快速化改造工程方案启动公示，金寨路快速化改造工程将缓解金寨路及周边道路交通压力，加强市区与经开区、肥西间的交通联系，同时完善快速路网 ，构建市域快速通道。
??中科大高新小区要建90班学校
??中科大高新园区附属中小学幼儿园项目位于高新区复兴路与石莲南路交口东南角，紧邻中科大高新校区。目前，项目施工正在编制清单，即将启动招标程序。
??近几年，随着合肥城市综合实力的提升，已经成为国内外熟知的网红城市。
??滨湖新建15所学校
??滨湖新区2020年新建15所学校：南京东路幼儿园、南华幼儿园、南京路小学、遵义路幼儿园、贵州路幼儿园、贵杭小学等。
??政务区50中新校分部正式开建
??合肥市五十中中新校分部项目位于政务区潜山路与习友路交口东北角，占地面积约43亩，总建筑面积约3.8万平方米，主要包括新建教学楼、实验楼、食堂、风雨操场及相关配套设施，项目总投资约为2.2亿元。
??第六中学新校区开建
??合肥市第六中学新校区东邻合肥市第四十五中工业区分校，西接蒙城北路，南至连水路，北达清河路，总建筑面积21.8万平方米。计划2022年秋季建成招生。
??合肥九中新校区开建
??合肥加拿大国际学校二期工程由中铁北京工程局承建，位于复兴路与文曲路十字西南角，总建筑面积约63887平方米。
??支持合肥学院创建合肥大学
??2019年，合肥学院已经成功增列进教育部十三五大学更名规划，距离建设“合肥大学”目标更近一步。
??中央广播电视总台《中国经济生活大调查》重磅发布。合肥上榜中国年轻人心目中的美好生活城市，排名第一！
??此外调整后的宿松路南延还串联合肥南站、地铁7号线、4号线站点、地铁S1号线站点，以及方兴大道，合安高速到达肥西境内，往后根据之前规划是要延长到庐江的。
??医疗
??此前，合肥市轨道交通S1线工程土建分项设计项目招标文件补疑，其中明确指出，合肥地铁S1线走岗集到新桥机场。
??随着人民生活水平的提高，医疗资源也愈发被人们看中，在2020年的建设规划中，各类三甲综合医院、国际高端医院遍布合肥。
??安徽省立医院总部落户滨湖
??北地块为二期，规划面积为170亩，为综合性医院。整个项目总投资70亿元。
??此外，合肥地铁4号线西段18座车站主体结构施工已全部完成，38条单线区间隧道已贯通34条。
??安徽省立医院总部位于滨湖锦绣大道与安徽路交口，分二期建设，分为综合医疗和养老中心，占地332亩，建筑面积94.4万平方米，是庐江路总院面积的3倍，床位2万张！
??南地块为一期，规划面积162亩，建成后将成为滨湖新区、合肥市乃至全省的老年病治疗和保健康复中心。
??文化
??合肥市自然资源和规划局称，安徽省胸科医院肥西院区项目和复旦大学附属儿科医院安徽医院项目已经通过用地预审与规划选址。两医院均位于肥西县，拟增加床位达到 2300 张。
??圩美?磨滩乡村振兴项目一标段预计10月份建成并对外开放，这里是餐饮休闲、康体休闲、主题度假于一体的文化生态旅游目的地。
??安徽省胸科医院肥西院区项目占地规模约 265 亩，总建筑面积 221800 平方米，拟增加 1500 张床位，总投资约 19.46 亿元。
??说到商业，不得不提的是合肥宜家家居商场。
??复旦大学附属儿科医院安徽医院项目已列入国家首批区域医疗中心建设试点项目。项目总占地面积约为 320 亩（其中医疗用地 280 亩，配套生活用地 40 亩），建筑面积 16 万平方米，800 张床位。
??至此安徽省16地市高铁全通，与合肥的联系也将更加紧密。
??该项目办学规模90个班，其中拟建幼儿园18个班、小学36个班、初中18个班、高中18个班、地下车库及配套设施所涉及到的检测内容。总建筑面积约6.5万平方米，其中人防面积4048平米。
??除了交通、商业方面，下半年合肥的教育也将迎来长足发展。
??淝河片区市三院新区，总用地面积约139亩，总投资近17亿元，目标定位集预防、医疗、教学、科研等一体的区域性大型三等甲等医院。
??合肥长海医院已经封顶
??合肥长海医院位于包河区徽州大道与花园大道交口，南临滨湖新区，背靠合肥市中央公园。地铁一号线高王站紧邻医院，通过地下通道可直接进入院区；合肥南站距医院2.8公里；绕城高速线包河大道出口距医院3公里；十五里河流经院区西南角；医院交通便利，环境优美。
??分为两期开发，医院一期建筑面积约16万平方米，设置医学床位1100张，计划2021年10月投入运营，目前正在进行主体建设，二期配套设施及高端养老板块正在规划中。
??2020年，除了基础建设方面，未来合肥人的生活也会更加精彩，公园、文体场馆等等都要开建。
??合肥九中作为省示范高中，现校区占地面积仅24亩，因学校校园面积过小造成办学空间不足。新校区位于新站高新区淮海大道以南、大众路以东，占地面积约214亩，设计规模为99个教学班，可容纳学生约6000人，主要建设内容包括教学楼、实验楼、图书行政综合楼、风雨操场、礼堂、学生综合楼，男女生宿舍等设施，总建筑面积约15.7万平方米，建成投用后将有效缓解办学规模不足的现状问题。
??合肥在建及规划文体场馆29个
??庐阳区：中国黄梅戏大剧院，共一座；
??接着，在6月11日下午，国务院总理同德国总理举行视频会晤。江淮大众战略合作项目是这次会议的重点项目。
??产业
??滨湖区：安徽创新馆、安徽科技馆/安徽青少年活动中心、安徽美术馆、安徽百戏城、安徽档案馆/安徽文史馆/安徽方志馆、安徽文化馆新馆、安徽省图书馆新馆、安徽省音乐厅、安徽大剧院新建、安徽省体育中心新建、合肥市博物馆、合肥广播电视塔、滨湖会展中心二期、融创秀场及配套、滨湖综合体育中心、合肥滨湖国际科学交流中心，共计十座。
??合肥宜家项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角，占地面积38.14亩，总建筑面积约6.6万平方米，规划建成小型高端宜家家居购物中心。未来将打造成合肥最有特色的家居休闲高端购物中心。
??瑶海区：合肥市妇女儿童活动中心、合肥近代工业博物馆，共一座；
??政务区：合肥美术馆、合肥市中心图书馆/城市规划馆、合肥市档案馆/地方志馆，共3座；
??经开区：南艳湖全民健身中心，共一座。
??蜀山区石台路公园设计方案已经完成，合肥市“十大公园”将再添一座！成为新的网红打卡地标，预计今年年底完工。
??圩美?磨滩即将对外开放
??道路通畅了，市场经济消费也起来了。合肥的商业综合体也如雨后春笋一般，一个个也将迎来开业了。据不完全统计，2020年下半年合肥将有10个商业购物中心开建/开业。
??石台路公园今年完工
??从城市规划来看，合肥各个区域新城建设依序推进，重大基础设施和公共服务配套不断完善，各具特色的产业项目纷纷扎根各大重点区域。伴随着合肥城市建设的不断推进，将会有越来越多的购房者提升自己在合肥置业的信心！
