央行在7月2号发布了《2020年第二季度城镇储户问卷调查报告》，数据显示，对于下一个季度房价预测，有22.8%的受访者预期是“上涨”，51.2%的受访者预期是“基本不变”，13.2%的受访者预期是“下降”，12.8%的受访者预期是“看不准”。
事实上，近些年国家也是在不断调控房价，但是大家要明白一个道理，就是国家调控的“目的”并不是为了大幅度的降房价，而是为了让房价保持“稳定”。这也就意味着，房价小幅度上涨以及下降都是可能的。
据国家统计局之前公布的数据显示，5月份70个大中城市中有57个城市新房价格环比上涨。而到了六月，这个数字又再次上涨了，据中国指数研究院数据显示，6月份，全国100个城市中，新房价格环比上涨的城市达到77个。
其中，最惹眼的要属深圳了，据悉，今年上半年上涨二手房均价达到74929元，和去年年底相比，上涨了14.37%。不过，就在二手房均价上涨的同时，今年上半年，深圳二手房的成交量同样是不低。据悉，今年上半年，深圳二手房过户了44000套，同比上涨了41%。
事实上，不仅仅是新房价格呈现出上涨的趋势，二手房价格同样也是呈现出了上涨的趋势。据数据宝发布的《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》显示，6月份二手房均价和去年年底相比，呈现出上涨的城市超过了230个，作为对比的是，下降的城市只有70几个。
除了黄奇帆曾经就房价提出自己的看法之外，曾经还有很多大佬也提出了自己的看法，其中很多人印象最深刻的一句话，估计都是“房价如葱”。事实上，房子和葱本就不是一个体系的东西，所以不管到了什么时候，房子的价格都不可能和大葱的价格一样，因此大家也不用过分纠结这句话。
不过，大家也不用过分的“担心”，因为今年楼市调控的频率依然不低。据悉，今年上半年，全国累计发布房地产调整政策304次。
而且就在上个月，深圳地区的二手房成交量还突破了1万套，这是自2016年4月份以来，第一个二手房成交量突破一万套的月份。
显然，他的话已经很清楚了。在他看来，房价之所以会上涨，和地价有着很大的关系。
看到这里，肯定会有人会问?为什么房价还会“死撑”着呢？事实上，对于这个问题，有一些大佬也是给出了自己的看法。
而据有关数据显示，今年1月到5月，全国100个城市居住用地价格是6213元/平方米，同比上涨了13.8%。对此，业内人士分析认为从数据当中能够看出，地价本身还是具有一定的热度。
就在土地交易渐渐回暖的时候，近期已经有一些城市的某些土地溢价率超过了50%，存在着一定的风险。所以，“稳地价”也是极其的重要。
显然，当下绝大多数居民其实都不认为房价会下降。事实上，大家会的得出这样的结论并不是没有事实依据。
黄奇帆曾经说过这样一番话，“房价之所以会这么高，是因为地皮价格被炒太高了。地价会影响到房价，一般情况下，房价是地价的2倍左右。这也就是说，地价上去了之后，房价自然也就上去了”。
对于，房价大家有什么看法呢？你认为未来房价会如何发展呢？欢迎在下方评论区留言互动！
