楼市进入调整期？重庆楼市供应成交双双大幅下跌

7月6日至12日这一周，重庆主城商品房市场新增供应、成交面积双双惨跌，环比降幅均超过50%！

这段时间，股市火了，而楼市却显得格外惨淡。

就商品房整体市场而言，这一周，主城商品房市场新增供应33.93万方，环比下降57%。而成交面积也只有40.01万方，同样环比下降57%。

成交均价12168元/?，环比下降8%。洋房市场新增供应7.66万方，环比下降57%；成交面积7.83万方，环比下降65%；成交均价12639元/?，环比下降6%。别墅市场新增供应0.91万方，环比下降72%；成交面积2.26万方，环比下降61%；成交均价14186元/?，环比下降2%。

成交趋冷的情况下，成交均价10229元/?，环比下降8%。

商业市场也未能幸免，主城商业新增供应0.04万方，环比下降97%；成交面积3.32万方，环比下降58%；成交均价10540元/?，环比下降23%。

具体来看，重庆主城住宅市场新增供应30.79万方，环比下降42%；成交面积25.04万方，环比下降60%；成交均价12496元/?，环比下降7%。

其中，高层市场新增供应22.23万方，环比下降31%；成交面积14.95万方，环比下降58%；

据领域机构人士分析认为，市场供销价齐跌，供大于求，主要源于各大开发企业半年任务冲量以后，营销政策收缩，市场也进入传统淡季，导致供销价均呈现下滑，市场或许进入调整期。