易居研究院数据显示，4月份全国二手房挂牌量激增192%，4月，重庆二手房市场挂牌量急剧上升至14万套，二手房市场存量超20万套；5月底，成都二手房在链家平台挂牌量破14万；截至上半年，重庆、南京、杭州、苏州、郑州等热点城市二手房挂牌量最高的涨了5倍。6月份的报告显示，北京新增挂牌房源量上涨最为明显，环比涨幅为39.2%，上海以20.5%的环比涨幅紧随其后，深圳近三个月二手房新增房源约5万套，同比增加逾2.5倍。挂牌量大、库存高企意味着市场进入抛售期。很多二手房挂牌一年半载还卖不出去，即使降价10%-20%也应者寥寥。
随着国家对房地产调控的越来越严格，今年上半年累计房地产调控政策次数为304次，去年上半年才251次。炒房客的炒作空间已被遏制。再说现在缺的不是房子，缺的是接盘侠，统计数据显示超过96%的家庭其实已经有了房子，光商品房就可供三四十亿居住，再加上人口增长缓慢，老龄化社会将至，空置率居高不下，种种迹象表明，楼市拐点已来，快凉了，房价即将回归理性。刚需购房者不妨等等，坐等看戏，首付变全款也不再是梦想，毕竟水泥钢筋根本就不值那么多钱，建筑成本在就在二三千元，别轻易出手，否则就是救万恶的炒房团、客。小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！
这些年房地产行业高歌猛进，高楼大厦遍地，房价节节高涨，已涨至天际，这些年无论是开发商还是炒房囤房客都赚得盆满钵满。物极必反，没有永远只涨不跌的东西，也没有只涨不跌的房价，房价的击鼓传花式上涨已到尽头，从去年房价明显已显颓势。
今年6月初时，有媒体报道称，深圳出现了房贷断供潮。房贷断供，意即贷款购房者连续数月无法按时向银行偿还贷款，这种情况下，银行会向法院申请，要求强制拍卖房主的房屋，以用于清偿贷款。被法院强制拍卖的房子，就叫“法拍房”。
今年受突如其来的疫情影响，让本来已有点颓势的经济环境更加欲振乏力，好多企业不景气，裁员降薪屡见不鲜，关门倒闭随处可见，街上商场也是冷冷清清，生意一片惨淡，街上招租转让的广告到处都是，很多人都感叹今年生意特别难做钱难赚。
今年以来，受疫情影响，裁员降薪屡见不鲜，收入受到影响最终影响到房贷的越来越多，甚至出现房贷断供，然后房子被收回拍卖。据悉许多20-40岁的年轻人，都因购房而掏光六个钱包，自身也要背负二三十年房贷， 进入紧日子时期，一旦经营生意失败或被下岗失去收入来源，积蓄很快耗尽，只能被迫断供房贷。
目前，法拍房的数量正在暴增。根据“阿里司法拍卖”数据显示，截止今年7月9日，在阿里司法拍卖平台上，已经挂出118.8万套住宅用房，而2019年底时，才50万套，短短六个月，翻了一倍多。而“京东司法拍卖”上，目前已挂出的法拍房达12.7万套。有媒体报道称，法拍房的真正高峰期将从2020年10月份才开始，预计2020年仅阿里拍卖平台法拍房数量或突破200万套。仅在6月18日前后三天，北京就挂牌255套法拍房，成交54套，成交金额合计5亿元，比市场价低了超1.3亿元，平均成交折扣达7.9折。
众所周知，法拍房一般以市场价的70-80%拍卖，有业内人士表示，随着法拍房大量地涌入市场，预计法拍房的成交价会降到新房价格的50%以下，相当于半价买房。到那时市场上的房价就是腰斩价了。
上半年，全国二手房虽然挂牌量价齐升，但成交量却表现平平。链家重点18城成交量创近三年中新低，成交量同比下降8.4%。一般来说，二手房是房地产行业一个晴雨表，管控限制没有新房多，买二手房的大部分属于刚需。而这波二手房抛售潮是否会像热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，就会引起地产圈的一场龙卷风呢？我们拭目以待。
