而所谓的“涨价潮”其实更多时候是被哄抬的，对于刚需来说自然也十分纠结。担心现在买房之后房子降价，导致自己财产损失。但是不买房又害怕房价继续上涨，那样就更加买不起了。其实对于要不要买房这一问题，不少大佬都发表过自己的看法。
伴随着房价进一步迎来上涨的局面，很多人好奇，2020年是不是买房的好时机呢？如果现在不买，楼市会不会迎来新一轮“涨价潮”？对此内行表示，其实已经有人悄悄下手了。
近些年来关于房价的讨论热度一直居高不下，一旦房价上涨，市场就会出现各种不同的声音。有人暗自高兴，因为前几年买的房子又升值了；也有人懊恼不已，后悔自己没有早点借钱买房。进入到2020年以来，楼市似乎出现了不一样的“变化”，才刚进入7月，就发现全国70个重点城市都出现了微涨的态势。这对于很多还没有买房的人来说，自然焦急不已。
就连不少专家也开始“看多”楼市，其中马光远表示，房地产对于中国经济的重要性是不言而喻的，作为国民经济的一部分，房地产始终占据着重要位置。即便2020年出现的特殊情况，也不会改变国内房地产大的走向，因为市场购房这方面的需求是一直存在的。
谁知道疫情之后春节期间的需求再次释放，不少地区楼市又呈现出一片“火热”的状态。这时候很多购房者也坚定了自己的想法，那就是不能继续等待了，现在买到就是赚到。因为7月初多个城市房价出现上涨的局面，让不少人认为新一轮“涨价潮”又来了。
事实上从房地产发展至今，上涨的态势已经长达二十多年了，可以说房价几乎没有下降过。不过随着“房住不炒”的定位提出，楼市迎来了“降温”的局面。房价不再像以前那样大涨，逐渐回归平稳的局面，这让很多人对于买房又开始犹豫起来。
不可否认的是，好房子还是有着投资价值的。就像一线二线城市的房子，从长远角度来看还是有着升值空间的。而三四线城市即便房价暂时出现上涨的局面，也不代表未来房价就能够继续升高。根据数据显示，进入3月份以来重点城市的成交量都有所回暖，不过和前5年相比依旧处于低位。这样的房地产市场还谈不上“火爆”，只是相比2月售楼处暂停营业，市场恢复了不少。对此专家直言：未来手里房子太多，未必是件好事。
在曹德旺看来，房子只不过是一堆钢筋水泥，高房价就是被“炒出来”的。而马云则认为“未来房价如葱”，年轻人不必急着买房。不过7月份多地房价上涨的消息，也给市场拉响了“警报”。有人觉得房价上涨只是暂时的，也有人表示内行早就“悄悄”买入了。因为部分城市已经放松“限购”，这一利好因素也给房价上涨带来了有利条件。
不过相信在“房住不炒”这一主基调之下，房价即便上涨也不会持续太久。因为楼市调控的初衷就是为了让房价回归平稳。这个时候如果房价还出现大涨的情况，显然也违背了调控的本意。对于刚需来说，买房自然是为了花最少的钱买到更好的房子。在房价上涨的背景下买房，算不上是一个好时机。当然如果急着自住的话，也可以多比较几家考虑入手。
