对于该片区，西南王亚星深谙其道，在这稀缺的7公里上，在运河北段的第一排，高标准打造符合改善群体的亚星云水居项目，这是二七区乃至郑州西南备受瞩目的改善楼盘。
我们都知道
稀缺资源
最能体现软硬件综合实力的是景观。景观的设计建造是硬实力，景观的运营维护是软实力。
是房产价值的核心要素之一
而且这个资源
越珍贵、越稀缺
在当下，人们在买房时，特别是改善置业时，已经不仅仅满足于居住这一简单的功能，希望赋予更多的“附加值”。
目前受到购房者最青睐的选择因素，包括地段、教育、生态等。尤其对于身在中部内陆城市的郑州而言，水资源更是稀缺，临水而居更是异常渴望，这就造就了傍水临河区域必是地产商的必争之地。
而餐客一体化设计，配备大阳台，采光视野极佳。细微的户型处理上，对于生活中的便利性和可利用上，作用巨大。
直到2014年南水北调运河中线的正式通水，为郑州西南部围上了一条“玉带”，其实，大运河的通水，带来的不仅是甘甜的水质，还有一条贯穿郑州市区南北的生态景观带和一座生态公园。
而纵观中国的豪宅版图，凡江河所到之处，必定寸土寸金，临水而栖已成为顶级住宅的黄金法则。河景房不仅成为大人物青睐的贵重资产，亦代表着一座城市的理想人居。
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譬如不可再生的
而随着二七运河新区的快速崛起，郑州南水北调沿线区域均得到前所未有的关注，区域价值不断攀升，万科、绿地、招商、华侨城、鑫苑、康桥等一线房企和本土优秀房企纷纷抢滩登陆这个区域，也给这个区域赋予了新的能量和价值。
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关于现房，最大的优势就是缩短了“1-2年”的传统期房的等待期，购买后即可以装修入住，时间节省了很多，也不用再到处看房。
云水居&运河公园实拍图
在郑州购房者的固有思维里，改善住宅只能出现在北龙湖、绿博、惠济区这些片区，而西南片区不是很高的价格似乎成了刚需的聚集地，可刚需也有改善置业需求的那一天，鉴于此，亚星希望能做些不一样的产品，于是就有了片区内的平层豪宅，观邸，也有了该区域独具情怀的纯改善产品??云水居。
云水居预售证号：
免责条款：
则房产价值越高
普通住宅的楼间距50-60米比较常见，云水居最宽楼间距有95米，阳光入户不是奢望；云水居的绿地率大于30%。绿地率是符合数量的日照和绿地才算数，绿化率就是一颗草也算，一般的楼盘只敢计算绿化率。
云水居景观实拍图
除此之外，下沉式中央景观花园，阳光地库，首家中央瀑布观景，两层挑高精装双大堂，三层中空玻璃，高速电梯以及随屋赠送的新风、地暖、净水设备等也都是标配。
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云水居区位图
在配套方面，亚星云水居做到了入则寂静，出则繁华。项目周边有航海路、南三环、南四环等横向路网，纵向路网有嵩山南路、大学南路、京广快速路等，四环快速化落成后，这里真正做到了四通八达。
此外，亚星集团还携手华中师范大学打造了华中师范大学附属亚星实验学校（2017年10月已全面招生），设有幼教部、小学部和中学部，周边还有郑州实验外国语中学、兴华小学、郑飞小学、工人路小学、89中等学府，满足0-18岁一站式教育需求。
5.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》等相关协议、附件等书面文件为准；
云水居破局郑州西南改善住宅
随着郑州不断的发展与扩大，我们可以看出每逢一个新区的建设都免不了引水注湖，因此北龙湖、龙子湖、象湖、蝶湖等一个个应运而生。可无论怎么打造，在郑州人心中总有一丝自然水乡泽国的缺憾。
亚星的景观在业内已经有目共睹。早期的盛世家园给人经验不俗的感觉。假山、嵩山原石、八大瀑布、名贵树种、喷泉、荷兰风车、世界各地风景带、纯手工雕刻大型文化浮雕，已经成为业内的一个模范。
河景现房，郑州独此一家
购房者在买房时，除了会考虑楼盘产品品质，当然会考察楼盘的小区环境，包括小区的建设、配套等。实景现房已达到了交付入住标准，小区绿化、休闲场所、运动场所、停车库等配套都已建设完成。购房者实地看房时，可实实在在体验到小区的配套环境。
作为稀缺的一线河景，必然要有与之匹配的城市建筑和居住作品。大家知道，郑州以往有些项目，也是一线河景。但以生态资源体量而论的话，河景有多大、多美，房子里望出去景观如何，完全取决于地块的天然禀赋，有时候差别还是挺大的。
云水居目前临河的1#、2#、8#、9#（如上图所示）首排大宅都有房源在售，不仅是河景，临河的景观带是政府规划并已经建成的南水北调生态文化公园，面积约25平方公里，相当于82个人民公园，依照“海绵城市”的理念打造，环境极美。
南水北调生态公园实景图
当楼宇勾勒出繁华的天际线，于水天之间一览无余，至此，人生赢家的豪情感油然而生。
与此同时，无遮挡的视野让你无论在阳台上凭栏眺望，或坐飘窗上看书听音乐，直面的都是一汪碧水。从春华秋实看到四时风光，与淙淙流水为伴，与葱茏花木作邻，想必水系住宅的典范就在这里。可以说居住于此，你仿佛会觉得从日出到日落，每一个场景都像诗一般的存在。
亚星云水居的改善是从户型开始
云水居住宅只有8栋，其中3栋是2个单元，剩余都是1个单元，户型起步面积110平，纯粹的大户型社区有效控制了人居数量和质量。
普通住宅层高只有2.8米左右，而亚星水云居达到了3米，这在西南片区是极为罕见的，多出来的0.2米是宽绰、更是从容、更是稀缺。
普通住宅以建面约90平米的小户型最为抢手，而为保证小区业主的居住纯粹性，控制小区总户数，亚星水云居的面积段设计在建面约110-180m?之间，而且户户都附加挑空空间是个大亮点。
云水居整体鸟瞰图
以这个建面约142?的3+1四房为例来简单说下，三开间朝南，动静分区，双卫生间设计。公卫还做到了干湿分离，南向的双卧赠送全尺寸飘窗。整个空间方正，功能分区合理，利用率极高。
江景资源、河景资源、湿地生态资源等
云水居样板间实拍
舒阔三房 三室两厅三卫 建筑面积约178?
亚星云水居建面约178?舒阔三房，集“尊崇、私密、尺度、舒适、幸福”于一体的全能户型，一秒治愈完美主义的挑剔情结。
云水居样板间实拍
二胎家庭可以设计成玩具室，儿童房。如果家里只有一个宝宝，女主人可以打造自己独立的衣帽间，男主人也可以改造成自己的书房或者茶室。
云水居现房实拍图
云水居样板间实拍
多一间房子所带来的生活品质，超乎想象。厨房、餐厅、客厅、阳台连成一线，在空间尺度上大气、敞亮。会客厅堂明亮气派，名门气度油然而生；配套观景台，尽享阳光满屋的舒适。
在这里你能找到最舒服的状态， 获取那份专属的愉悦感。
此外，作为临河改善盘，亚星云水居的精装入户大堂、智能家居系统、地暖铺装、新风雾森系统、净水器入户等产品也是一应俱全，免去了业主入驻的担忧。
南水北调运河实景图
云水居内部景观实拍图
郑州市二七区嵩山路长江路交会处东南角
郑州市水资源总量匮乏，人均水资源占有量仅为178立方米，是全省人均水资源占有量的1/2，是全国人均水资源占有量的1/10。
其中的云水涧为中心下沉花园，壮观的瀑布层层叠下，雾森之下如同仙境，南北两侧各有一楼梯，北侧观景，南侧消防，中心区则遍植樱花和海棠树。
以前写项目的时候，说某个楼盘很好，很多粉丝会说交房时候什么样还不一定呢？这么多年也出现过这种问题，交付后的楼盘和当初描述的有差异，但是云水居这个你完全不用担心，我探盘时候看的就是交付过的样子，所有文中描述的也是我亲眼看到的。
观河大景、大公园景观，如果不利用就是浪费！项目做了大面宽、大楼间距、大观景阳台的设计，推开窗户，公园、河景，应该还会是非常心旷神怡的吧。
云水居内部景观实拍图
云水居入户大堂精装修实拍图
厚积而薄发之后，亚星云水居再次发力。
户型方正无任何拐角浪费空间，同时根据您的实际生活需要，挑高空间灵活多变，可以有多重用途。
主入口、次入口、中心下沉花园，组成一条主要景观纵轴，老幼活动区及宅间景观构成两条横轴。两横一纵网架之间，花溪、叠水喷泉、云水涧、观云轩、行云廊、泉趣、雾境镶嵌其中。
云水居内部景观实拍图
鉴墅观点
1、不得不说，亚星集团对郑州西南片区发展的带动作用极为强悍，在改善项目稀缺的西南片区，亚星作出了本土房企应有的样子。在改善住宅较少的西南片区，亚星能够拿出足够的勇气和胆魄，费心费力去做建筑面积110?起步的纯粹改善户型，弥补区域短板，着实勇气可嘉。
3、纯粹的大面积的户型保证了社区居住氛围的纯粹，而3米的层高更是保证了空间的居住舒适度。户型设计合理，赠送面积较多，给改善置业客户提供了更多空间。
4、首付分期，首期10万，均价13500/?，现房交付，三环运河旁，就算其他的不考虑，就这三条还不值得你去看看吗？
（2017）郑房预字第4171
（2017）郑房预字第4165
4.本资料中部分图片为实景拍摄，部分图片来源于网络，旨在提供信息，仅供参考，不构成承诺，如有版权疑问请及时联系；
（2017）郑房预字第4145
2、作为中原城市，郑州十分缺水。虽然有东风渠、金水河、七里河、熊儿河等河流，但都只是河道的名称而已，严格意义来讲，这些已经不能算是河流。南水北调中线运河的通水让郑州人民真正的感受到了临水而居的魅力，优越的生态环境配上便利的交通和完整的配套，高品质的人居环境，呼之欲出。
除了上述房企，这个区域还有一个不能忽视的本土房企，就是深耕这个片区27载的亚星地产。
因为项目定位改善，所以其户型配比也以大户型为主。据了解，目前仅剩余少量建筑面积在140平以上的三房、四房在售。户型方正，南北通透，基本上闭上眼随便挑都没问题。
1.本项目推广名为：亚星盛世云水居，备案名为：亚星云水居，开发商公司为：河南亚星置业集团有限公司；
2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
6.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2020年7月11日前的信息，敬请留意最新资料。
监制/杨韬 统筹/訾利利 编辑/高嵩
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建面约142.18-144.86m?郎阔三房
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