今年6月份，党媒首次发声“批评”高房价。6月底，党媒经济日报发表了一篇题为《切勿迷信房地产对经济的拉动作用》的文章。文章特别强调，要警惕房价过高、房租上涨过快等对消费的挤出效应问题，根本上还是要构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
不得不承认的是，不管在哪一个国家，房子都兼具居住和投资两种属性。但我们也不能忽略掉一个重要的前提，那就是房子的本质是拿来住的，是解决民众居住问题的。简单来说，居住才是房子的第一属性，也是最重要的属性。但遗憾的是，我国房地产的发展现状，明显已经本末倒置了，即房子的投资属性，压过了房子的居住属性。
房价到底高不高？
其实，2016年“房住不炒”首次提出的时候，就意味着国家已经承认了“房价较高”。于是，国家开始展开一系列的调控措施，比如打击炒房客、限购等等。事实也证明，这类带有“限”字的调控手段，对于抑制房价有着很明显的作用。
今年房价有望下跌吗？
当下的房价到底是高还是低，答案似乎是显而易见的。过去二十年的是时间里，房价也曾出现过短期内的下跌，但整体都是在一路走高的。尤其是近几年，房价仿佛“坐上了火箭”一般急速上升，导致很多家庭连3成的首付都凑不齐。在这种情况下，很多年轻人面对房子，开始生出一种有心无力的感觉。更有甚者，已经不打算买房，决定“破罐子破摔”，进而失意、消极、不想奋斗。
文章还指出，当下很多人一拿到工资，第一件事情就是还银行贷款或者交房租。做完这些事情后，手上剩余的资金寥寥无几，再抛去日常开销，真的是“月光”。所以，从当代年轻人的居住品质和生活压力层面而言，高房价问题亟待解决。
关于房价，国家早有定论
其次，国家机构社科院科学研究表明，房价收入比超过9比1临界点，我国主要城市房价“较高”，且房地产对经济增长贡献已经得不偿失。一句话，其实已经描绘出了未来房地产行业的发展。即过去房地产对经济发展是正面作用。但如果不加以制止，则就不再是正面作用，而是“饮鸩止渴”了。
党媒首次“批评”高房价
房子对于一个家庭的重要性，想必大家都很清楚。除了最基本的居住属性之外，房子还是上学、养老、工作、结婚等事情的重要载体。比如知名实业家曹德旺就曾说，房子就是一堆砖头水泥，它本身并不值钱，是捆绑在房子上的各种附加值，在不断推高房价。
需要大家注意的是，警惕房价过高，并不一定意味着要“打压”房价，更不意味着未来房价会大幅下跌。就现有的情况来看，未来的楼市仍将遵循着稳定这一主基调来发展。不过对于广大刚需购房者而言，房价只要保持平稳，不在短期内大涨，就已经非常不错了，毕竟人们的收入在不断增加。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论！
