楼盘网原创/胡
但总会有一些专家表示，高房价并没有影响到老百姓的生活质量，最近经济学家朱海斌在中国宏观经济论上表示，房价下跌影响消费，中国的城镇居民家庭配置59%是住房资产。房价的波动其实对居民消费会有同向的影响，房价上涨促进消费。对于他这个逻辑笔者还是有很大疑惑的，因为房价上涨怎么会拉动消费呢？如果要说拉动，笔者认为拉动的仅仅只是房子方面的消费，生活其他方面的消费，不仅没有得到很好的拉动，甚至会更厉害的挤压生活其他方面的消费，至少在笔者看来，房价的上涨对于老百姓其他方面的消费并没有得到刺激，反倒让老百姓手中的钱更加紧张了。
从房产投资的角度来说确实是这个样子的，但对于普通的刚需来说他们实质上还是希望房价可以不涨或者下跌的，因为现在买房的压力确实是越来越大了，不少家庭买房几乎是要拿出一个家庭几十年的积蓄才行，而且一旦拿出来那么就会挤压生活其他方面的消费开支，网上已经有一些网友表示，自从买了房子平时都不和朋友出去聚餐了，因为每个月房贷要按时还，房价对于生活质量的挤压已经不是什么秘密了，所以，现在国家对于房价的控制才会这么严厉，因为高房价已经影响到了每个人的安居乐业以及生活质量问题。
专家：房价上涨可以拉动消费！但刚需们生活质量并未提高
不得不承认房地产市场对于经济发展的重要作用，这些年房地产市场也带动了大面积的就业，甚至不少人的收入水平都是因为房地产市场而得到显著增长的，但这只是一方面而已，房价的过快上涨其实很容易就把老百姓这些年多挣到的钱给透支掉了。我们可以做一个假想，如果我们不需要买房，我们现在的生活质量是不是可以提高很多，我想很多人会这么认为，因为消费房子几乎占到了家庭总资产的80%左右，反过来说就是我们如果不买房，可以腾出80%左右的积蓄用于生活方面的消费，生活方面的质量会提高不止一个档次。
这些年房地产市场发展很快，在短短20余年的时间里完成了飞速增长，无论是规模还是房价基本上已经达到了很高的水平，房地产市场在经济发展中起到了举足轻重的作用，正因为如此房地产市场如日中天，就说说我们非常关心的房价，这些年涨幅速度很快，特别是在炒房者的影响之下，有些地方的房价基本上可以做到一年翻一番，房子已经成为每个家庭不可或缺的必需品，但大家看重的并不是这个必需品本质的居住属性，而是其金融属性，现在人们买房子讲究的是越涨越买，因为这才能体现出房子真正的价值，一旦房价不怎么涨了，反倒买房的人还越来越少了。
所以专家说的这个房价上涨可以拉动消费的观点，真的是站不住脚，至少在大部分人面前是这样的，其实也没必要给房价上涨找这样的理由，房价上涨有些什么负面影响，其实从本轮楼市调控的严格性及持续性就能看的出来，如果房价上涨到现在来说还是好事情，那么就没必要去抑制房价上涨了。
