作者丨市界 冯晨晨
编辑丨朗明
日前，一则南昌鸿海万科天空之城车库多根柱体出现爆裂的视频，在网络疯传。视频画面显示，开裂的柱体不仅数量多，墙体裂缝还非常大，有的直径可达5厘米，开裂后的墙皮也是散落一地，同时还存在地基下沉的现象。
事件发酵后，7月12日，江西科鸿置业有限公司对此发布声明称，“开裂现象属实。”至于开裂原因，其表示，“受南昌市连续强降雨影响，部分地库尚在施工中，顶板覆土还未完成，初步判断为地下水浮力增大导致柱体裂缝，而具体原因待进一步分析。”
实际上，就在2017年7月，江西科鸿置业还因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告，而被列入经营异常名录，在这家公司背后，还能发现万科的身影。市界计算发现，万科间接控制着江西科鸿置业25%以上股份。
万科企业股份有限公司是一家A股上市公司，注册资本高达116亿元，主要从事房地产开发、兴办实业、国内商业、物资供销、进出口等业务。截至7月15日14时左右，万科A报28.58元/股，总市值达3316亿元。
2019年年报显示，万科全年实现营收3678.9亿元，同比增长23.6%；实现归属于上市公司股东的净利润388.7亿元，同比增长15.1%。可在这样营收利润双增长的业绩增长背后，时有质量问题被投诉。
不过，网友对于这样的解释并不买单，“永远都不是房地产商的质量问题”、“不懂，但总觉得这个解释有点科幻”、“ 浮力啥的俺不懂，但为啥就浮你的柱子”、“不要拿大雨说事，怎么回事大家心知肚明！”
天眼查显示，江西科鸿置业有限公司成立于2016年，注册资本仅200万元，主要从事房地产开发与经营、物业服务、自有房屋租赁等业务，董事长及总经理为邓丽波，而大股东南昌元康房地产咨询有限公司则持有公司51%股份。
2020年5月9日，天府新区万科翡翠园业主投诉称，“收房发现主卧室卫生间出现严重质量问题产生漏水。本人当即要求开发商在楼上重新铺设防水层，但是开发商为节省成本，打算拖延过保质期后不管。”
市界发现，天府新区万科翡翠园开发商是成都万科川府置业有限公司，而该公司同样也是万科企业旗下的房地产公司。
