▲图表来源：国家统计局
▲图表来源：国家统计局
据初步测算，6月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，二手住宅销售价格环比上涨0.5%。35个三线城市新建商品住宅环比涨0.8%，二手住宅销售价格环比涨0.5%。
7月16日，国家统计局发布《2020年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。
国家统计局发布的数据显示，6月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有6个，上涨城市62个(比5月增加5个)，持平城市2个。
其中，6月海口新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.9%；二手住宅价格则是环比上涨0.1%，同比下降2.9%。
5月海口新房、二手房和三亚新房、二手房环比价格全线下降后，这四大指标在6月全面反弹上涨！
▲制图：海居君；数据来源：国家统计局
三亚新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.1%；二手住宅价格则是环比上涨0.2%，同比下降3.5%。
▲制图：海居君；数据来源：国家统计局
海口90平米以下新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨1.9%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨2.5%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨4.8%。
从新房价格环比涨幅走势来看，海口近半年基本是平稳状态，三亚半年内波动较大，呈涨跌相间走向，整体上还是上涨趋势。
三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨6.2%；90-144平米新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比上涨2.0%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨3.9%。
三亚90平米以下二手住宅价格环比下降0.5%，同比下降5.4%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.9%，同比下降3.0%；144平米以上二手住宅价格环比下降0.9%，同比下降2.4%。
从新建商品住宅分类来看，2020年6月：
从二手住宅分类来看，2020年6月：
海口90平米以下二手住宅价格环比下降0.1%，同比下降3.3%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.4%，同比下降1.4%；144平米以上二手住宅价格环比下降0.3%，同比下降6.4%。
数据显示，2020年6月，海口新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比上涨0.1%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比上涨0.2%。
二手房方面，海口自去年11月、三亚自去年6月以来首现环比正增长，不过同比依然下跌，其中海口144平米以上二手住宅同比暴跌6.4%。
实际上，最近两个月海口新房(普通住宅)预售备案均价还是维持在17300元/平左右，个别区位较好、品牌房企开发的品质楼盘，备案价在17500元/平左右。目前来看，房价不会脱缰，短时间内，海口、三亚房价大幅上涨的可能性不存在。
