深圳人苦逼的一天，房子限购了，股票跌停了，汽车限行了

一朋友说他已经准备好了首付的钱了，却突然间发现自己没有购房资格了，没有办法，只好将钱投入火爆的股市，没想到股票又跌停了，心情郁闷极了，正准备开车出去散散心，却发现车子被限行了，真是苦逼的一天。

业内人士认为，深圳房价在一定时间内会是一个横盘的状态，需要一个各方博弈的过程，但从远期来看，深圳房价也不会出现大幅下调的情况，所以刚需者也不要对房价下调抱有太大信心。

号称深圳史上最严限购令的政策一出，深圳房市猛然大震，全市人民热议之中，无论你是有房的没房的，或者买房的卖房的，还是炒房的，早上起来都免不了要看看朋友圈，看看房价究竟跌了没有。

其实业内人士都清楚，深圳房价从春节后就一直居高不下，全线上涨，虽然有央行严查经营贷款流向，以及地方严整二手房交易市场等相关调控手段，但是效果不明显。这种情况下，进一步的调控政策肯定是要出台的，就是时间早晚的问题，真的是没有想到这么快。

重点是这三部分，至于其他的细节，大家可以去深圳市住房和建设局官网查看。可以看到，这个限购令是完全执行了房住不炒的政策方针，就差一点把炒房者抄家了。也怪不得，前段时间深圳的二手房交易量猛涨。

当然，这里面有误伤了不少刚需者，比如说社保满三年的，刚入户的，准备购买学位房应对孩子上学的，突然间发现自己没有购房资格了，大人能等，小孩等不了，没有学位房，就意味着入学积分要低很多，也就意味着你的孩子可能上不了好的学校。

还有人认为，这次深圳限购令会刺激深圳周边的房地产行情，特别是东莞和惠州，对两地的房价有促进作用。

大家都知道炒房客是不会有那么多现金的，和正常的市场交易一样，希望快进快出，尽快回笼资金。此政策对于炒房客确实是灭顶之灾，也给了不少刚需者购房的信心。

还有各种专家的各种意见等等，小编讲一个笑话。

股市放开不说，有涨有跌嘛，但汽车限行真是又来了，从本月23日起，所以外地牌小汽车，市内早晚高峰限行。深圳摇号有多难，小编摇了5年了，也没有等到，深圳买号有多贵，现在一个牌5万以上。对于上班族来说，买车就是为了上班用，如果早晚高峰开不了，那车子和废铁也没什么区别了。

有网友调侃，不是说来了就是深圳人吗？是的呀，人家又没有说车。

为什么称其是最严限购令呢？首先是购房资格，也就是房票，要三年社保三年入户才行，三年社保容易，三年入户就有点难了；其次是贷款政策，首付比例，如果购房者有住房贷款记录，首付比例不低于50%，家庭名下已有1套房的，首付比例不低于70%；还有就是税收政策调整，将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。

说到最后，指望房子大跌的也别空想了，还是努力赚钱吧，上千万的房子，跌个几十万你一样买不起。车子限行来说，深圳要比北京和上海好多了，大家有资格摇号的，赶紧摇号，买了车的，赶紧买号吧，大不了把宝马换成比亚迪嘛，支持国产，支持民族企业也是好事。

再偷偷告诉大家一下，小编认识的一些在深圳好几套房的朋友，他们买房只是为了资产保值，2年卖还是5年卖他们也不在乎，房子款也贷了，租也出租出去了，人家根本不急着出手，所以你说他们算是炒房客吗？能指望房价大跌吗？

有位朋友说，政策一出，对于手里拿着钱，但是没有上到车的人，反而是好事了，终于可以上车了。

不知道大家对此有什么不同意见，欢迎关注，留言探讨，谢谢。