但是可能从今年起，拆迁户就要逐渐消失了。对于那些想要改善居住条件的居民来说也不必担心，“旧改”接棒了“棚改”政策。国家一锤定音，不拆了。并且表示将在2020年底基本完成现有的城镇棚户区的改造，也就意味着棚改将会逐渐的退出舞台，不会再出现大规模拆迁现象。
700万户人家“参与”，影响楼市
国家宣布计划在2020年各地将会改造城镇的老旧小区3.9万个，涉及居民高达700万户人家。很多人买房子的原因大多是因为有换房子的需求，因此旧改的出现就抑制了大家的这种需求。另外，旧改不像棚改拆迁那样，居民能够得到巨额的拆迁补助，也没有“扫楼”的可能，一定程度上对楼市产生了不可忽视的影响。
这类人难眠
而所谓的“旧改”，就是针对一些破旧的老小区进行的改造，包括周边的绿化、天然气、电梯的安装等等，旨在改善老破小居民的生活条件。
提到“拆迁户”，浮现在大家脑海中的可能就是房子和钞票，前几年拆迁“大火”，谁家的墙上但凡被喷上了“拆”字，一家人肯定是合不拢嘴，俗话说“拆字一喷，喜提大奔”，很多人对拆迁的期待还是很深的。棚改作为一项民心工程，受益很多人，因为棚改政策，他们的居住环境和生活条件都发生了很大的变化。但是在棚改实施的这段时间里，也确实有很多弊端出现了，例如很多手上有钱的“拆迁户”，开始“扫楼”，有人称当下的高房价，拆迁户们“功不可没”。
可能拆迁的声音越来越小之后，曾经投资过老破小的投资者要难以入睡了。拆迁“火爆”的那几年，很多人看中了老破小的投资机会，很多老破小在售卖的时候价格并不高，但是一旦“碰”准了拆迁政策，就会得到不小的拆迁福利和拆迁补助，尤其是在大城市，这一福利更为明显。但是从今年国家的“新规”来看，这一类人可能要“吃哑巴亏”了，但是这本身也就是一种投资，有盈利有亏损才是正常的现象。
“棚改”退场，“旧改”接棒
房子发展至今，很多人将其当成一种投资方式，但是房子的本质是居住，舒适、合适才是最重要的。由于前几年大家疯狂投资房产，导致目前城市楼房的空置率很高，一方面不舍得卖掉，担心未来还有升值的空间，一方面又没有那么多人居住。这就导致，很多刚需没有条件买房，但是有房子的人手中就有很多套房。
因此“去库存”也是一个即将面临的问题，随着“旧改”接棒了“棚改”政策之后，那些没有钱买新房，但是老房子居住环境不好的住户，算是“有福”了！这类人的居住环境在旧改之后将会有很大的提升，没有电梯的可能也将会有电梯，对于老人来说尤其利好！你怎么看？
