随着中国经济的不断发展,中国实现了一个又一个目标,曾经国家曾经说:“在2020年全国实现小康社会”。现如今,基本上每家都有小汽车,对于生活也有了一定的追求和要求,也可以说是已经实现了全面小康社会。
众所周知,国家为了防止房地产经济泡沫化,吸取上个世纪日本金融危机的教训,及时的对房价采取“抑制”的措施,控制房价的上升刻不容缓。也有专家建议:应该允许城里人到农村购买宅基地使用权!这样做的目的就是为了防止城市中的房子“供不应求”,而农村的房子却无人问津,实现城市和农村的共同发展。
自从改革开放过后,国家也在大力发展城镇化,迄今为止我国的城镇化程度已经很高了。随着中国城镇化发展的非常迅速,虽然给中国的经济带来了进步,但是也导致房价的不断上升,自从上个世纪90年代开始,房价已经上涨了不只是十倍,甚至有些都是上百倍。看来,发展也给我们带来了一些弊端。
第一:农村资源被“挤压”
另外一方面,很多城市中的人选择在农村建房子,但是并一定代表着他会在农村居住,所以很多时候都是房间建好了,然后人还是继续在城市中上班,所以导致农村的房子也成为了闲置品,这样就会导致城里人占用农村的土地资源,是农民的住宅用地变得紧张。
但是我们也清楚,农村的宅基地大家都知道,是不对城里人放开买卖的,一旦农村开放了宅基地购买的政策,肯定会涉及很多政治和社会的问题,毕竟宅基地是农村集体所有,并不是个人的,如果一旦成为商品,我们要注意这几个“后果”。
如果开放了宅基地买卖的政策,相信有很多农村人都会纷纷选择卖宅基地,而这样并一定能给农民带来多少好处,要知道未来中国的农村户口还是有很多好处的,享受的利益也会比城市户口的多,所以首先失去的就是户口的保护。
第二:城市和农村的房价不对等,大量农民“无家可归”
我们也能想象出来,一旦农村允许卖宅基地,肯定有些农民为了钱而不考虑后果的去卖地,但是我们要知道一个事情,那就是农村的宅基地的金额一定没有城市中房价的高,如果农民本身再没有钱,那么可能会导致城市中的房子买不起,或者还不起房贷。农村的宅基地被卖了,也回不了农村的“尴尬”地步。
即使是开放宅基地买卖政策,但是有市场的宅基地肯定是有一定“利益可图”的,比如有些农村的发展比较好、空气比较清新、依山傍水、或者靠近城市等优点,这些才是城市人首选的地方。
第三:农村房价并不会大规模上涨
随着人们生活水平的提高,人们也更加注重生活的追求的仪式感,可能有很多人都选择回老家盖别墅“养老”,慢慢的这也就成了一种信仰,在全国普及开来,对此你怎么看?