但是安装电梯要花费的钱并不少,老人没有多大的赚钱能力,电梯费用平摊下来一户也很可能要好几万,对于没有什么赚钱能力的老人来说,这无疑是巨款。安装电梯到底值不值得呢?从高层住户的角度来说,倘若自己还要住个几十年,那么这是值得的。但是没打算住几年了,出这个钱安装电梯,实际上是浪费钱了。
本身房子就是楼梯房,高层住户出行十分不方便,尤其是对于那种上了年纪,或是身体不太好的人来说,出行一次很困难,也会有安全风险。安装电梯无疑是对高层住户的利好,低层住户不同意,其实原因有些勉强了。
安装电梯,为的就是享受有电梯带来的出行方便,而从这一点来说,对于低层住户、一二楼住户来说,好处并没有那么大,所以人家不出钱,是相当可以理解的。并且安装电梯,势必对人家产生影响,采光暂且不谈,可能影响不大,但是噪音影响是肯定有的,所以适当的补偿,也是必须的。但是低层住户要的不是补偿,因为他们认为,房子安装电梯了,自己的房子就贬值了。
光是补偿就能解决的事情,也不至于到现在还争议不断。其实,很多低层住户看重的一点,就是安装电梯对房子升值潜力的影响。安装电梯确实是好事,但是不仅费钱,而且影响邻里和谐,不安难道不是更好的选择吗?低层住户也得为高层住户想一想。
老旧小区房子安装电梯,这是一件好事,毋庸置疑。老旧小区房子旧了,很多老旧小区是楼梯房,有一定房龄了,且很多都是中老年人居住,这样的老房子安装电梯,不仅是改变了小区面貌,而且让老人出行方便,是利民的好事。
倘若是采光和噪音的影响,那么适当的补偿是可以的。但是,说安装了电梯会影响房子的升值潜力,其实影响并不是太大。楼梯房就是楼梯房,买的时候你就该想好这一点,自己住的楼梯房,而现在流行电梯房,但房子的升值潜力,却不是一部电梯就能决定的。楼梯房不升值,那么即使安装了电梯,价值也不会高到哪里了,对于很多人来说,几层的楼梯房罢了,有没有电梯是无所谓的。而房子的升值潜力,真以为是一部电梯就能影响到的吗?
地段、配套乃至小区的环境,是影响房子升值潜力的重要因素,一部电梯的影响并不大,因为电梯对于楼梯房来说,确实是可有可无的,很多人也习惯了楼梯房没有电梯了。安装电梯要钱,之后的修护也要钱,另外还会对邻里关系产生影响,负面影响确实太多。这件事如何两全,看双方的利益如何均衡,但不能强行安装,小区是所有业主的。
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