区域间冷热不均，合肥新站高新区去化周期长、销售不畅，合肥滨湖区市场供给不足。
本报讯 记者从合肥市住房保障和房产管理局召开的2020年上半年房地产形势分析会上了解到，合肥上半年楼市前5个月住宅销售保持平稳，去库存周期9-10个月也处于合理区间，备案销售面积环比上升近10%，市场持续复苏。
不过，合肥市房产局表示，1-5月，合肥房地产开发投资和商品房销售面积环比逐月回升、降幅收窄，逐步趋于合理稳定，但回升缓慢，新开工面积有所下降，后期若供给不足，易导致去化周期缩短。
数据显示，1-5月，合肥新建商品住房销售价格指数累计增幅为-0.1%，二手住房销售价格指数累计增幅为1.4%，住宅销售价格保持平稳态势。合肥市商品住宅可售面积总体去化周期在9-10个月，属于合理区间。5月份，合肥商品住宅销售备案131万平方米，环比上升9.09%、同比上升35.49%，市场复苏仍在持续。
下半年，合肥市将把握好市场调控与发展、住房销售与租赁、政策长远与近期、商品房市场与住房保障问题，促进高质量发展。重点督促2019年下半年和今年上半年拿地项目尽快开工，早日上市销售，形成更多有效投资和销售量。政策方面，合肥市将保持调控政策的连续性、稳定性。合肥报业全媒体记者 余佼佼
