成都新都区金隅上城郡取得预售,大丰地价首次破万地块,未来可期吗?

成都新都区上新!

本批次全部准售房源共583套,面积约82076.36?,其中123.16?三室两厅两卫户型2套,124.04?三室两厅两卫户型2套,124.08?三室两厅两卫户型2套,127.38?三室两厅两卫户型19套,127.74?三室两厅两卫户型4套,128.36?三室两厅两卫户型27套,128.4?三室两厅两卫户型27套,134.77?三室两厅两卫户型38套,135.15?四室两厅两卫户型4套,135.2?四室两厅两卫户型4套,135.66?三室两厅两卫户型2套,141.18?四室两厅两卫户型54套,141.23?四室两厅两卫户型54套,142.03?四室两厅两卫户型4套,142.08?四室两厅两卫户型4套,125.04?三室两厅两卫户型8套,127?三室两厅两卫户型18套131.15?三室两厅两卫户型4套,131.2?三室两厅两卫户型8套,131.95?三室两厅两卫户型4套,141.71?四室两厅两卫户型56套,142.69?四室两厅两卫户型126套,154.3?四室两厅三卫户型28套,154.35?四室两厅三卫户型56套,155.09?四室两厅三卫户型28套。

规划演变历程独立发展-撤县设区-城北副中心-新型卫星城

成都金隅上城郡项目位于成都市新都区大丰街道赵家社区5、6社,占地面积约47717平方米,建成后总建筑面积约149999平方米,其中地上建筑面积97918平方米,地下建筑面积52081平方米;

项目一共打造了22栋楼,其中1-4#楼为高层、5-21#楼为洋房、22#楼为独栋商业

大丰地价首次破万

2017年9月6日上午十时,编号为XD2017-04(252/211)号宗地在成都市公共资源交易服务中心进行了拍卖,宗地位于新都区大丰街道赵家社区5、6社,地块面积约为71.5762亩,用地性质为二类居住用地,拍卖起始价为747万元/亩。

新都区三河街道花园社区属三河街道办事处的一个平坝社区,社区由原来的花园村、爱国村、三河场老街区合并而成。辖区面积2.8平方公里,常住人口11114余人,其中外来流动人口6018余人。

1992年版:应对90年代经济迅猛增长需求,独立发展。

二号宗地位于新都区大丰街道赵家社区5、6社,地块总用地面积47717.48?,容积率2.0,建筑密度≤30%,用地性质为二类居住用地,出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。起拍楼面价5603元/?。起拍总价约5.35亿元。

成都新都区金隅上城郡项目2-21号楼商品房已于2020年7月16日取得预售许可证(预售许可证号:蓉预售字第51011420204004号),惠前均价16424元/?起,主力户型为143平-154平4居

2007年版:应对北部商贸城建设,进一步融入成都,明确为城区重要组成部分,北部新城定位为城北副中心。

1998年版:编制确定了新都作为卫星城的发展模式。

按照“以轴融城、组团布局”的理念,全面提升新都主城区,统筹新繁和石板滩两翼,着力打造毗河现代服务业创新发展带,将城市发展轴线由4条整合为2条,变“圈层扇面”为“轴带发展”,优化形成“一城两翼、一带双轴”的城市空间结构。

2014年版:应对成都市8大卫星城建设,与青白江共建新青卫星城,代表成都服务区域。

2004年版:应对2001年撤县设区,确定为主城区北部的分中心,明确城市次中心地位。

未来的成都,蕴含着无限的发展机遇、广阔的发展空间。

最终北京金隅万成房地产开发有限公司以1460万元/亩的价格于2017年9月6日成功竞得该宗地,成交总额为104501.252万元,(楼面地价10950元/平方米)

以北部商城为载体,围绕国际商贸创新、现代物流总部和创新型商务服务,实现商贸转型升级。

按照“水串中心”的理念,以毗河和锦水河为载体,形成高端城市产业功能带和城市服务发展带。

将现有的北部商城,升级为一座以商创、物流为特色,联动“一带一路”的蓉欧新城。

辖区南临成都绕城高速路,东靠大件路、蜀龙路,西有新都绕城路,北有宝成铁路、金芙蓉大道、宝光大道、西园路。2018年12月26日,随着地铁3号线的开通,社区周围交通条件更加便捷。

聚焦成渝经济圈,见证经济第四极