刘女士在杭州中港罗兰小镇买了一套房子，但是房子质量出现问题，开裂漏水等等很多问题，这个房子经过开发商修了三年才完成交付标准。刘女士现在打算收房装修，但是开发商告知如果要收房就要把这个过程中的30多个月的物业费给交掉。这让所有业主都很愤怒，耽误了三年没有交房，现在还得给你交物业费。这个开发商不带脑子处理问题吗？没看过物权法吗？房子一直没住也不知道开发商那里来的物业费，现在差不多每户一万元左右。业主表示是开发商修建的房子质量不好导致自己无法收房，严格表示自己不能算这个房子的业主。
现在很多人在都在外面打工上班，大多数都是在外面租房子住，毕竟买一套房子得几十年的积蓄才能买得起。主要是由于城市化发展，人民涌入城市寻找就业机会发展，造成了供需过大，好的地段贵距离上班公司近，而边远的地段价格便宜，但是上下班需要很长的时间。越繁华的地段价格租金就越贵，当然交通生活工作更便利。买房得看个人经济，如果个人条件差，买太贵的房子如果还不起月租那就尴尬了。一旦买房签订了合约这几十年都要工作的还房贷的，不然如果不还钱房子就会被银行收回拍卖的。所以人这一辈子能买得起一套房子已经是非常不错了，拆迁户跟有钱的人除外。
开发商的脸皮很厚啊，开发商承认自己有责任，物业说这个钱还是要业主来出的。死猪不怕开水烫能要一点是一点。反正物业表示我只是通知你来收房，通知之后次月起就要收物业费的，至于房屋质量问题，你们去跟开发商说去吧！开发商很大气的表示你们先回去看下房子有没有问题，有问题再说。物业费就那么几千块钱也不多，那友好协商。那么这话说的很有水平，开发商也可以不出这个物业费。你当业主不识数吗？一家一万块几百户不是钱吗？开发商说的这么大气还不是不想出钱。
现在一般买房都是商品房之类的，都是需要交物业管理服务费的。一般都是在一块都几块不等，高档公寓楼盘除外哈！物业一般是请来打理小区卫生环境、房子存在一些问题、水管电梯、照明设施等，这些基本都是物业处理的范围。物业费每年都是要交的，新房的物业费缴纳一般都是按照收房之日开始交的，不是以合同签订的日期计算的。如果收房日期不确定的情况下，物业会通知业主在规定的日期内收房。还有一种就是如果房屋出现质量问题无法收房的，在没有修好之前是可以不交物业费的，达到交房条件才可以收取物业费。
一般物业公司跟开发商不是一家的吗？又想套路业主先交物业费，拿到钱再说后面补不补的问题。至少物权法是那么说的，房屋存在质量问题可以不交物业费的。还有个问题这个房子拖了三年未交付这个开发商是不是承担赔偿责任啊！你们觉得3年都没有搬进来住过你会选择交3年的物业费吗？欢迎点赞留言关注！
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