“真巧啊，me too !”
建业盛悦府：位于五龙口南路与电厂路附近。原为富力、建业、易居三方合作项目，一期名为五龙新城，富力在郑州操盘的首个项目。后由建业全部接管，二期更名为盛悦府。总占地面积 34996?，容积率4.62，89-142?精装高层住宅，目前在售均价约16300元/?。
三个陌生人因缘际会，在一块闲聊起来。
“这么巧，我也住在天汇。”
那么，在郑州，你还知道有哪些比较有创意的案名？哪些重复或相似的案名？请留言。
如今的郑州，开发商越来越多，开发的项目越来越多，取一个出类拔萃的案名，成为众多房企的重点工作。
汉德如意府：丹尼斯集团旗下在郑州的首个房地产项目，位于郑开大道与永顺路交叉口，总占地面积42.8亩，规划建筑总面积约12.6万平方米。由4栋低密度住宅，1栋丹尼斯自有商场及办公公寓楼组成。住宅容积率2.3，绿化率42.25%，总户数304户；商业容积率3.495，绿化率25%，办公公寓总户数326户，产品以92?-137?为主。
一个去的是经开保利天汇；
一个去的是南龙湖建业天汇；
另外一个，是往西边的升龙天汇。
??这样的场景，你觉得会发生么？
正如一个名字代表着别人对你的第一印象，在地产圈，一个好的案名对楼盘项目品牌档次甚至销量都会有着很大的影响。而那些案名相同、相近或相似的项目，就会在生活中产生一些意想不到的尴尬。今天在不涉及到项目品质的层面，给大家说说有关的这些事，以防你走错回家的路。
01
保利天汇：作为央企保利在郑州的首个天字系作品，定位高端改善。项目位于经开区福塔附近，总占地面积112亩，2.99的容积率，98-143?主流户型，多面宽、大阳台，配转角飘窗设计，已于昨天（7月12日）正式开盘，据说去化不错，成交均价18500-20500元/?左右。
建业天汇城：位于南龙湖，属于建业集团的合作开发项目，总占地约400亩，规划为纯小高层品质社区。一期容积率2.0，95?-137?主流户型，新亚洲设计风格，配套有社区双语幼儿园、康养医疗、业主食堂、书吧、儿童乐园等设施。目前还未对外正式开售。
升龙天汇广场：位于中原区农业路与嵩山路附近，项目集住宅、公寓、写字楼、商业街等多种形态为一体的城市综合体项目。该项目时间比较久了，在郑州的知名度也算比较高，在此不做过多介绍。
还有当下比较火的“如意府”。
金茂如意府：央企金茂在北龙湖继当年地王之后的又一项目，位于北龙湖朝阳路众意西路交汇处，总占地83亩，建筑面积9.4万方，容积率1.69，规划有规划15栋洋房和1栋幼儿园，共计544户，143?、165?、185?三个主力四房户型。今年6月16日晚首次开盘，以3.7万/? 的入市价格、93%的去化率，制造了区域内一个不小的高潮。
在中国，商品房刚刚出现时，因为开发商项目较少，案名一般用XX花园的较多。随着房地产行业的蓬勃发展，案名从“花园”到“城”到“府”、“院”的“国潮”，从满街横行的“洋名”到数字风、字母风，再到各种标新立异却不知所云，让人眼花缭乱，目不暇接。
“人的名、树的影“。对于开发商来说，每场富丽堂皇不惜花费重金打造的项目发布会，案名的揭幕都是其中最为重磅的环节。一个新项目的推出，正如一个新生命的诞生。
“我家在天汇。”
酒饱饭足，三人原本结伴同行，但最终却分道扬镳??
最常见的是“悦府”。
先说说文章开头提到的“天汇”。
华润悦府
“你在哪里住？”
悦府海棠：八达威集团（即现在的未来地产）在郑州的首个项目，位于南龙湖文昌路与祥和路交汇处，总占地面积168亩，建筑面积33万平米，容积率3，高层住区。目前已无在售房源。
浩创悦府：位于处于龙湖与港区之间、新郑市双湖大道与府前街附近。项目不大，总占地1.3万方，容积率1.99，绿化率30%，规划为89-109?三房、两房的4栋11层电梯洋房。
华润悦府：央企华润在郑州的第一个住宅项目，同时也是郑州乃至河南首个超高层（200米）、全装修住宅项目（后期部分为毛坯），位于二七广场核心商业中心附近，万象城综合体系列的高端住宅产品。入市时间较早。在北龙湖尚未正式规划之前，也是郑州豪宅项目之一。
华启金悦府：位于郑东新区商都路与站南路的高铁板块，总占地68亩，容积率3.50，由6栋电梯花园洋房和4栋高层组成。该项目与闻名郑州的大浪淘沙洗浴中心同属华启集团。
保利天汇 鸟瞰图
建业盛悦府 效果图
昌建君悦府：昌建集团在郑的第二个住宅项目，去年因故更名为“翡翠苑”。位于二七区嵩山路与南四环交会，占地面积38666.67?，建筑面积130000?，容积率2.49，9栋纯小高层住宅，户型以120?三房、137/143?四房为主。
美的翰悦府：美的集团在郑的首个项目。位于高新区莲花街与红松路附近，占地面积51848.59?，容积率3.0，11栋高层住宅，户型面积78?、89、110?、130?为主，目前在售均价约12500元/?。
越秀臻悦府：越秀集团在郑的首个项目。位于郑新快速路与祥云路附近，总占地52亩，总建面近14万?，容积率2.99，规划4栋高层，3栋洋房，高层主力面积95-124?，洋房主力户型128?。据说部分已经取得预售证，但暂未开盘。
泰成悦府：位于荥阳市郑上路与三公路交汇处附近。总占地约120亩，总建筑面积约35万?，绿化率40%，容积率为3.29，规划17栋住宅。分两期开发，一期1-8号楼，主力户型为89?左右的两房、104?左右的三房、127?左右三房。
名门樾府：位于郑东新区北龙湖北三环路南，九如路西，项目总占地约94亩，1.5的容积率，限高18米。户型面积190-220?。
但是，因为近年来房地产项目案名越来越没新意了，所以就会出现诸多重复或相近的案名的产生，让受众者心生疑惑：到底是开发商不愿意费脑筋了，还是字典里的汉字真不够用了？
02
以上这些项目案名，只是管窥一斑。
金茂如意府 效果图
但是，撞车的概率亦随之增加。上述的“天汇”、“悦府”仅仅只是其中的一部分罢了。
案名重复，其实还不算太严重，企业名重复，那就尴尬的多了。
“营销是短期的，案名却是永久的。“优秀的项目案名是在适合的基础上予以升华，大多都寄托着开发商的美好愿望与情怀，体现出他们的用心与努力，也蕴含着对于选择这个项目的客户的真诚祝福。
裕鸿国悦府：位于港区华夏大道与慈航路，东临时裕鸿国际世界港，总占地400亩，一期172亩，容积率1.05，产品规划为商墅、商铺、公寓，属于低密商业综合体项目。
许多天以后。
比如保利。在郑州有好几家冠以“保利”字样的开发商，但正宗的央企业保利，在河南的子公司正式名称为“河南保利发展有限公司”，旗下冠以“保利”的企业，在郑州还有郑州保利亨业、郑州保利永和等。但“河南保利置业有限公司”、“郑州保利置业有限公司”与央企保利却无任何关系。
在郑东新区龙子湖，有个写字楼公寓项目，案名叫“局外”。这个奇葩案名背后的开发商，名为“河南融创置业有限公司”??你可别多想，这个公司与人们印象中那个位列中国房企排行榜上前几位的“融创集团”，亦毫无关联。
03
如老大哥建业集团，最开始的两个项目，一个叫金水花园，另一个叫城市花园，后来的联盟新城、森林半岛，成为一个案名标杆。再后来，密码国际，壹号城邦，贰号城邦……没办法再续叁号城邦了，就叫十八城，再后来，老胡钦定的高层豪宅案名“天筑”，又成为一个标志性里程碑。目前的建业，在案名上有点放飞，九如府（后改为九如苑）、比华利庄园、春天里、半英里、花园里、公园里、新筑、橙园、J18、君邻大院，最新的一个项目，干脆就叫“河畔洋房”，实在太接地气让人通俗易懂。
一个美好别致、富有寓意及文化水准的项目案名，显示出来的的不仅仅是人们思维的习惯，更是一个企业背后强大的产品构架和整体布局。因此，案名不仅仅是代表一个形象、释义的问题，还包括了产品的特色、定位、环境、内涵、底蕴等市场需求，甚至于品牌文化、品质理想、格调层次等，同时更要朗朗上口，便于传播、便于记忆。
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