2020已经正式过半，与往年不同的是，今年受疫情影响，从2月份的完全停摆到3月份逆势反弹，宁波楼市可谓是经历了市场最特别的上半年，这6个月新房市场表现如何？让数据来说明一切。
据诸葛找房宁波站半年报统计，2020上半年宁波市六区新建商品住宅共网签备案24511套，同比去年下跌4315套，跌幅17.6%，商品房成交面积321.95万方，成交均价达到了23596.75元/平米，同比上涨了20.7%。
制图：诸葛找房宁波站
第一季度受疫情影响销量稍显惨淡
镇海区和奉化区
第二季度成交总量逐渐攀升，呈现稳中有升的态势
仍是购房者最为青睐的板块，上半年供货7637套，供应面积超过80万方。
制图：诸葛找房宁波站
制图：诸葛找房宁波站
奉化区
，
尽管成交量较2019年下降波动明显，但房价仍然坚挺
，从各城区均价来看，
海曙区和鄞州区
，上半年共成交
都上了3万门槛，其中
那就是奉化也是全宁波一二手倒挂最严重的地方，其抢手程度自然不言而喻。
海曙区
是市六区中成交均价最高的，在其他几个区中，价格相对来说比较低的只有
新房存量的去化周期在3-4个月左右
，房价在2万以下。
今年宁波众多楼盘都有不错的销售成绩，高去化的楼盘和日光盘接连涌现，来看下今年上半年市六区的成交排行，前两名都是绿城的项目，今年绿城在宁波也是刷足了存在感。
，6月当月新房成交7108套，销售面积90.4万平方米，是6个月来成交的最高值。其中，
图片来源：华星研策
，稳坐成交榜第二。除了不限购的原因，还有个众所周知的原因，
，特别是2月份成交量降至冰点，在经历了暴跌之后，随着市场逐渐复苏，3月份实现了逆势回升。
4629套房源
再来回顾上半年的开盘加推表现，
前6个月，宁波市六区去化率达82%，同比去年增加10%。
而当前宁波住宅可售套数为54079套（截止7月15日数据），以现在的去化速率来测算，
鄞州区
除了主城区板块以外，同样表现不俗的还有
而热门板块内的可供选择更是稀缺
，从另一方面来说，这或许也是影响房价快速上涨的因素之一。
制图：诸葛找房宁波站
图片来源：宁波楼市报道
