图源浙江土拍交易网
7月17日，浙江土拍交易网公告，以网上拍卖方式公开出让柯桥城区R-26地块国有建设用地使用权。
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R-26为纯商业用地，未来将规划约7万方大型社区商业中心（地上面积40457方+地下面积最大不超过30000方）。
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项目位于坂湖公园南侧，位置极佳，周边有众多高档楼盘，有金昌香湖印月、万科芳塔纳丽、恒宇锦园、宝业大坂绿园和金昌R-40项目等。
◆ 地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[2018]27号”文执行。
在公告的规划设计书中，地块北侧赫然标示着“管墅幼儿园”，这也是首次在官方文件中，确认了该幼儿园的位置和品牌。
◆ 地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[2018]121号）文件精神执行。
规划要求项目商业集中式布局，内部配置3000方大型室内农贸市场，和2000-3000方大型超市。
地块公告详细要求如下：（地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，成交地价不包括城市市政基础设施配套费）
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项目四至为华舍街道华墟居，东至华墟直江，南至鉴湖路，西至千梭路，北至规划区间路。
◆ 地下建筑面积控制在15000平方米-30000平方米，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。
该项目不得建设公寓式酒店、公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，地上二层及二层以上商业用房最小产权分割单元不小于200平方米。◆ 绿色建筑、装配式建筑相关内容和要求，按照《关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见》（绍政办发[2016]108号）和《绍兴市绿色建筑专项规划（2017-2025）》的相关要求执行。
◆ 该项目需按小区配套商业进行规划设计，集中式布局，商铺出入口不得接入城市道路。该项目地面首层需布置建筑面积不少于3000平方米的大空间布局形式的室内农贸市场，其产权须整体持有，不得分割。该项目地上需配建2000平方米-3000平方米的超市，其产权须整体持有，不得分割。
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对于吧坂湖南侧来看，大型社区配套商业和幼儿园的落地，将进一步完善周边城市配套，方便区域内生活需求。
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