老小区兴起了加装电梯的热潮

但是这里面牵涉到很多种利益。主要就卡在一楼不肯配合，我来给大家简单分析一楼的损失，这是纯经济利益分析，不涉及道德和政治层面、

最近各老小区兴起了加装电梯的热潮 这是政府为百姓做的一件大实事

1 二手房出售时候，同一个小区内，行动不便的老年人首选一楼，一楼很抢手，现在有了电梯，一楼到六楼都一样，人家根本不会选一楼。同等条件下，一楼损失了进出便利的房价溢价。

2 加装电梯多少会有噪音和遮光的影响，一楼本来光照不佳，加装电梯雪上加霜，二手房出售时候这些弱点会被放大，房价会被砍价。

4.其实目前大多数情况下，都是一楼有觉悟，考虑到邻里团结，政府居委压力，道德上的压力，一楼业主所以不得不配合。

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3.只有 加装电梯后，一楼可以有选择和三楼到六楼自由调换房子的权利，一楼才会免于不利地位，但是这要产生交易费用。 所以目前阶段 要一楼同意加装电梯，真正合理方案是 要么三到六楼集体补贴一楼，要么一楼可以选择楼层。