20-30年前,房产的确是资金的“保值利器”。那时候,不少率先瞅准时机的人开始囤房、炒房,低价买入再等待升值高价卖出。这样一来一去,在直线上升的房价大背景下,这些人是赚的盆满钵满。
随着国家经济发展的不断加速,国人生活开始变得越来越富裕了,手里也开始有了一点闲钱。对很多人来说,手里有点钱总想着能“钱生钱”,但又不想冒险炒股的时候,都会选择保险稳定一点的方法,即将钱存进银行。
现在,银行利率在降,将钱存在银行里的收益颇微。另外,银行利率是怎么也跑不赢通货膨胀的,这一点相信大家已经是心知肚明了。
难道说,我们就只能坐以待毙的看着自己的存款在银行里一天天贬值吗?现在,社会中的金融理财产品这么多,我们是不是也能将存款投进去呢?
近些年,P2P网贷平台爆雷不断,很多投资者往往是血本无归。其中,有不少将钱投进去的人都是被其“高利率”吸引去的。但是,收益越高风险越大,有时不但赚不了钱,说不定会搞得自己血本无归。
投资有风险,创业有风险,买股票更有风险,这时候,有人会问,现在还能不能将家庭积蓄变成房产呢?一旦这样做,未来是亏是赚呢?
虽说银行定期存款来钱比较慢,但是怎么说也不会亏了本金。但是,早期将钱存银行倒是没什么问题,可是现在将钱存进银行,和“坐等贬值”没有什么区别。
当时,房地产行业在中国发展迅速,也是在这些人的推动下造就了我国的高房价。不过,曾经“全民暴富”的时代明显已经过去了,你真的确定要将存款变成房产吗?
现在,国家严厉打击囤房炒房的人,更是禁止银行资金流向房地产。另外,今年的政府会议上,虽说没有确定房地产税的出台时间,但是“稳妥推进”的意思还不明白吗?国家对楼市的管控不会停止。
住建部早就明确,要推进“个人不动产全国联网”。也就是说,未来购房者签完购房合同之后,就要立刻网签,说白了就是备案。无论是新房还是二手房,客户的购房信息会在住建部的眼下无处遁形。
全国一张网之后,一个人在全国各地有多少房子是一目了然。如果真的等到了缴纳房地产税的时候,按照缴税规则,几套房就是几套房。房子越多,税率无疑是越来越重,等到那时,你想要抛售都来不及了。
在如今不断收紧的“楼市调控”之下,房产明显已经不是最靠谱的投资了。而现在我国社会的“空置房”又那么多,住房已经不是社会刚需了。而围绕着“空置税”的风头又那么紧,何必花了钱给自己留一个“烫手山芋”呢?
先不谈此事是真是假,市面上出现这样的言论,如果是真的,可见房产已经不保值了。如果是假的,也能看出来目前“唱衰楼市”的人很多,不少人并不看好楼市的发展。那么,你还能放心将自己的钱投进去吗?
如果你实在想投资房产,觉得还能在“房地产时代”的尾端再捞一点钱。那么,一线城市无疑是最好的选择,因为这些地区的人口流动依旧庞大,需要房子的人也不会减少。但是前提是,投资一线城市的成本更大,如果你是有实力的人,倒是可以一试,最起码不会在短期时间内贬值。
前两天,社会上一直传出“断供潮”以及“抛售潮”要来了,传言:“房屋价格降价100万,但是依旧卖不掉”。
说实在的,今年疫情后,不少国人开始将资金花在自己的身上,开始投资自己,教育机构也成为了疫情之后最热门的产业之一。再不然,投资家庭、投资家人、投资生活、投资健康,这些也都能收获实打实的回报。
在如今“焦躁不安”的社会下,你觉得未来投资什么“最靠谱”呢?大家可以分享自己的看法。
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