最新LPR利率继续按兵不动

晨报讯20号，最新一期贷款市场报价利率（LPR）如约而至。全国银行间同业拆借中心发布最新数据，9月一年期LPR维持3.85；五年期LPR维持4.65，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。数据显示，两个期限LPR均已连续第5个月持平。

LPR维持不变基本符合市场预期。9月15日，央行发布公告，为维护银行体系流动性合理充裕，当日开展6000亿元中期借贷便利(MLF)操作，充分满足了金融机构需求。此次M LF操作中标利率为2.95%，与前次操作持平。MLF利率保持不变，市场此前也普遍预期，9月LPR调整可能再次落空。

展望接下来三个月，业内专家普遍预判，在经济基本面持续改善的情况下，年底之前基本不存在降准降息的可能性。

据保利投顾研究院监测，8月份全国首套房贷利率5.25%，较7月下降1BP，二套房贷利率平均利率5.56%，较上月回落2个BP，LPR已连续数月未作调整，居民端房贷利率保持平稳。典型城市房贷利率中，一线城市保持稳定，8月首套利率仅广州微降1BP，二线城市方面，重庆降幅最为明显，8月下降13BP，苏州连续三月大幅下降，8月再下降10BP；郑州、昆明有所回升。

到了9月份，据融360大数据研究院监测（数据监测期为2020年8月20日-2020年9月18日），全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，环比下降1BP。

全国首套房贷款利率最低十城市和最高十城市名单都没有发生变化。

事实上，今年5月前后货币宽松政策节奏就开始放缓，原因之一就包括打击资金利率大幅下行而出现的空转套利等现象。今年LPR两次“降息”分别发生在2月和4月，集中在疫情初期，为给实体降成本，央行接连降准“降息”。截至目前，1年期LPR今年内累计下行30个基点，5年期以上LPR累计下行15个基点。

LPR会怎么走？央行货币政策司司长孙国峰8月25日在国务院政策例行吹风会上指出，未来LPR的走势取决于宏观经济趋势、通货膨胀形势以及贷款市场供求等因素，具体要看报价行的市场化报价。随着LPR改革推动贷款利率下降的潜力进一步释放，预计后续企业贷款利率还会进一步下行。