对于绝大多数人来说，房子都很重要。毕竟，随着市场不断发展，房子已经和生活的方方面面都有联系。当下，结婚、孩子上学等方面都和房子紧密的联系在一起。而且随着房价不断上涨，房子也拥有了金融属性，绝大多数家庭的财富都集中在了房产上。
据有关数据显示，我国城镇居民家庭的资产主要都是实物资产，占家庭总资产的八成。而在实物资产当中，住房占比又高达了七成。
因为绝大多数家庭财富都集中在了房产上，所以短时间内房价很难出现大幅度的波动。若是房价真的大幅度下降了，那后果是“很难想象”的。绝大多数家庭在买房的时候，都是贷款买的，若是房价真的大幅度下降了，那许多“房奴”估计都会“断供弃房”，而这个时候，各大银行就会忙得“焦头烂额”了。
自古以来，专家对于房价的看法，结合起来无非就三个观点。一个是认为房价会下降；一个是认为房价不会产生多大改变，以稳定为主；还有一个就是认为房价会上涨。
在我国，其实一直都有部分专家在为高房价“站台”，在他们看来其实房价并不高，而大家买不起房其实并非是因为房价上涨的太快了，而是因为你的收入没有达到进入房地产市场的标准。那么，现实情况真的是这样吗？
一般情况下，大家都习惯用房价收入比去衡量一个地方房价是不是很高。所谓的房价收入比其实就是指住房价格和城市居民家庭年收入之比。按照国际惯例，比较认可的说法是，房价收入比在3到6倍之间是合理的区间，如果考虑到房贷等因素，住房消费占居民收入的比重应该是低于30%。
那么，我国各个城市房价收入比又是如何呢？
上海易居地产研究院在3月27号，发布了《2019年全国50城房价收入比报告》。根据数据显示，2019年，我国50城房价收入比值是13.3。显然，从这里能够看出来，其实数字并不低。
从各大城市具体的排名来看，去年房价收入比排在前五名的城市分别是深圳、三亚、上海、北京和厦门，其中深圳的房价收入比达到了35.2。
35.2是一个什么样的概念呢？这意味着，一个家庭不吃不喝要35.2年才能够在深圳买一套房子。
从这里我们能够看出，对于绝大多数人来说，其实要想买房还是一件很困难的事情。不过，有些专家却不是这样认为的。在专家看来，房价收入比这个指标并没有什么意义。在他看来，其实大多数中国家庭没有办法承受住房价，只说明了一点，就是你的收入没有达到进入房地产市场的水平。
不过，对于他的这句话，网友却并不赞同。有很多网友都认为他这么拼命的“维护”高房价其实是因为房价下降了，会导致他自己的利益受损。毕竟谁也不知道，他究竟是真的专家，还是“砖家”。
其实，我国房地产格局已经产生了重大的改变，接下来看一组数据，大家就会有所感受了。据有关数据显示，第二个季度，资本形成总额拉动GDP增长了5个百分点。而这其中，基础设施的投资以及制造业的投资贡献是要远远大于房地产开发投资。
而目前，国家还多次强调了“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展。因此，大家也不用过分的担心房价还会再次过热。
