重磅！
事关买房！
迎来大利好！
刚刚！最新LPR报价出炉
9月21日，最新一期LPR报价出炉！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为 3.85%，5年期以上LPR为 4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
与上个月发布的利率相比，本月利率未作调整。继续保持1年期LPR 3.85%，5年期以上LPR 4.65%不变。
这已经是LPR自4月份以来，
连续6个月持平！
9月15日，为维护银行体系流动性合理充裕，央行开展6000亿元中期借贷便利（MLF）操作，利率2.95%，与此前持平。央行称，此次续作含对9月17日MLF到期的续做，充分满足了金融机构需求。
全国最新的房贷利率走势如何
根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据，2020年9月（数据监测期为2020年8月20日-2020年9月18日），全国 首套房贷款平均利率为 5.24%，环比 下调1BP（1BP即1个基点，相当于0.01个百分点）； 二套房贷款平均利率为 5.55%，环比 下降1BP。
全国房贷利率实现“9连降”
福州具体情况如何？
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一降再降！ 福州首套利率最低4.945％
据最新消息显示，福州首套房贷利率最低为农业银行的4.945%，其次是交通银行的4.95%。其他银行都在5-5.05%之间。
首套房贷利率相较于年初整整 下降了24个基点。
二套房贷利率大部分都为5.25%，相较于年初最多也 下降了28.5个基点。
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虽然房贷利率5年LPR至今已 连续5个月未变。但是房贷利率正在 通过降加点的形式实现房贷实际利率下降，一定程度上刺激了楼市的消费。
百万房贷可省5W+
整体来看，今年福州房贷利率还是很给力的。小编查了一下，2019年11-12月份平均利率均为5.58%（LPR加点）；2020年6月，全国首套房贷款平均利率则为5.28%，再到现在的5%左右， 一直在下降。
注：现在的利率→报价利率（lrp）+基点=房贷利率。
以利率5.58%降到5%来计，降低了58个基点，对于贷款100万元、期限30年的个人来说，按照等额本息还款方式计算， 每降息5个基点，月供每月可以 减少约30元，合计30年就能 减少利息大约12.5万元，相当于一个普通人家一年 左右的工资。
同理，
如果利率从5.58%降到4.945%
降低了63个基点
月供减少394元左右
利息减少14.16万元左右
如果原利率高的话
那就更省钱啦
金九银十之际，房贷利率下调
对于真正有购房需求的人群来说
此时是个好时机
利率是买房的重要影响因素，
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来源 | 虎纠头条综合整理发布，未经授权禁止转载
数据来源：楼市大侦探、各银行官网、苏州日报等
