多个重磅商业项目来袭：
宝龙商业首进苏州，星韵宝龙广场年底前开业；
融创签约百亿绍兴文旅项目；
汕头潮阳万达广场项目签约落地；
传北京华联拟收购武汉万达汉街项目，打造SKP；
零售、影院上市公司业绩预告：
新华都扭亏为盈，前9个月盈利1.45亿-1.49亿；
友阿股份、天虹股份前3季度净利明显下滑
人人乐前9个月亏损近3亿；
万达电影、金逸影视前9个月由盈转亏；
多个品牌获资本青睐：
国内：日日煮DayDayCook筹备赴港上市，中饮巴比登陆A股；
汉服品牌十三余、提百万潮饮获得融资；
蜜雪冰城被传将完成新一轮融资；
国外：泳装品牌Andie Swim获650万美元 A 轮融资；
时装零售商Myntra获1.03亿美元融资；
快餐连锁店Wow! Mom获4.5 亿卢比债务融资；
行业篇
深圳购物中心第三季度空置率9.8% 创6年以来新高
据第一太平戴维斯报告显示，第三季度，深圳购物中心空置率环比上升2.5个百分点至9.8%，创6年以来新高。全市整体租金指数环比微降0.1%，全市首层平均租金为663.6元/?/月，总体市场表现逐渐平稳。期内，深圳商业零售新增19.2万?。
来源：西丽宝能环球汇
三季度上海零售物业空置率约为11%
据仲量联行报告显示，三季度，上海核心商圈零售物业空置率由上季度的12.5%降至11.8%，非核心商圈空置率由11.4%小幅上升至11.6%。核心商圈零售物业首层租金环比增长0.2%至48.6元/?/天，非核心商圈整体首层租金环比下跌1.9%至人民币18.9元/?/天。
三季度广州零售物业空置率升至12.6% 租金环比下降1%
据第一太平戴维斯报告显示，第三季度，广州零售物业空置率环比上升1.9个百分点至12.6%，护肤彩妆、大型连锁餐饮、新能源汽车拓展活跃。截至季末，全市租金指数环比下降0.1%，首层平均租金为731.5元/?/月。期内，广州零售物业市场总存量新增28万?。
来源：广州悦汇城
三季度末北京购物中心空置率达到10.7%
第一太平戴维斯研究部指出，商业零售市场目前仍处于后疫情阶段的恢复期，至三季度末，北京购物中心平均空置率环比小幅上升1.0个百分点至10.7%。
中国电影票房首次超越北美成全球第一
据灯塔实时数据，北京时间10月15日0时，2020年中国电影票房市场累计票房达129.5亿元(合19.3亿美元)，这个票房成绩也让中国正式超越北美，历史上首次成为全球第一大票仓。
业内人士表示，影视行业加速恢复，四季度有望恢复到正常水平，全年票房或达200亿元。
地产篇
【项目】
传北京华联拟收购武汉万达汉街项目 将打造SKP
消息称，北京华联集团意向收购武汉万达汉街项目，拟打造成SKP项目，将于今年12月12日宣布该消息。
据悉，武汉万达汉街项目于2011年9月30日开业，是万达集团打造的以文化为核心，集旅游、商业、商务、居住功能于一体的世界级文化旅游项目，纯文化投资达80亿元，总投资约为300亿元，项目总建面达340万?。
来源：武汉汉街万达广场
宝龙商业首进苏州星韵宝龙广场计划年底前开业
10月12日，宝龙商业与新亿城商旅签约，原“新主城”项目正式更名为苏州星韵宝龙广场，计划2020年底前开业。项目总建面约13万?，是集商业、社区服务、科技人才办公及公寓于一体的商业项目，其中商业面积4万多?。
来源：宝龙商业
融创签约绍兴文旅项目 投资金额达到100亿元
10月13日，环球融创集团与绍兴市文旅集团签署项目合作协议，即融创绍兴文旅项目，投资金额达100亿元。融创中国将以此次签约为契机，进一步强化与绍兴在酒店开发管理、景区建设运营、街区开发设计等领域的战略合作，帮助绍兴加速文化旅游产业发展。
瑞虹天地太阳宫2021年亮相 MUJI等首批入驻品牌曝光
10月15日，瑞虹天地太阳宫项目举行主题为“活力新生 光采无界”的招商发布会，项目拟2021年开业，将引入MUJI meal solution supermarket中国首店、国内首家商场内水族馆 Hall of the Sun Aqua Park、meland club、星际传奇、寰映影城等品牌。
来源：瑞虹天地
汕头潮阳万达广场项目签约落地 占地600亩、投资200亿
10月10日，汕头潮阳万达广场项目签约落地，项目总用地约600亩，投资约200亿元。其中汕头万达广场总用地面积约6.4万?，总建面约14.52万?，总投资约15亿元。
来源：潮阳发布
【资本】
绿景佐?商业14.5亿元ABS获得上交所受理
上交所10月13日披露，绿景佐?商业资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，债券品种为ABS，拟发行金额14.5亿元，发行人为绿景房地产。据悉，这笔融资是绿景佐?这一购物中心品牌推出以来，第一次以该项目的名义进行融资。
合肥融创茂19.1亿元ABS获深交所通过
深交所10月16日披露，华泰-南方-合肥融创茂资产支持专项计划项目状态更新为“通过”，债券类别为ABS，发行金额19.1亿，发行人为杭州融臻工程管理有限公司。
来源：项目方
【企业】
保利正式签约琶洲村108亩留用地
10月10日，保利签约广州琶洲村108亩留用地，项目定位为广州滨水地标，拟打造成为集商业、办公等多功能于一体的城市地标综合体。项目建成后，将为广州新增约20万?商业和商务空间。
传翁昊、鲍轶群履新金地商置东部区域副总裁及华东区域副总裁
10月11日市场消息，翁昊及鲍轶群近日加盟金地商置，翁昊将担任金地商置东部区域副总裁兼江苏公司总经理，鲍轶群将担任金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理。据悉，翁昊为前佳兆业集团执行总裁，鲍轶群此前任职龙光上海区域公司总经理。
来源：摄图网
传原祥生副总裁刘翔加盟新力 担任常务副总裁
10月13日市场消息，原祥生副总裁刘翔将加盟新力，担任常务副总裁，主要负责大运营、人力和品牌。
张玉良授命陈军 绿地香港72.6亿元接手集团大湾区业务
10月12日，绿地香港宣布以72.6亿元从绿地集团手中收购广州绿地全部股权，张玉良把粤港澳大湾区的重任全权交予陈军。通过此次交易，绿地香港与绿地集团之间能有一个更清晰的区域划分，仅就大湾区业务来看，绿地香港将会着重布局，而绿地控股或许会淡出。
来源：绿地集团
碧桂园继续“裂变” 国内区域将增至100个左右
消息称，碧桂园将开展新一轮的区域裂变，国内区域将由目前的73个增加到100个左右。碧桂园表示，此次变化是今年5月组织调整的进一步延续。
房企拆分物业上市潮持续
本周，多家房企物业板块上市工作有新进展，合景悠活、世茂服务通过港交所上市聆讯；卓越商企IPO定价为每股10.68港元，将于10月19日上市；金科服务赴港上市获中国证监会核准；阳光城拟分拆旗下物管公司赴港上市，初步计划集资最少2亿美元（约15.6亿港元）。
零售篇
【新店】
亚洲首家ZARA全球旗舰店落户王府井
10月16日，Zara全亚洲最大门店在北京王府井大街开业，这也是亚洲首家ZARA全球旗舰店，门店拥有四层楼面，占地超3500?，其中一至三层为女装服饰，四层为男装和童装。该店引入了多种新零售技术设备，设置8个LED曲线屏幕，还设有“线上订购”专区。
茑屋书店中国首店预计10月18日在杭州开业
10月18日，茑屋书店中国大陆首店在杭州天目里开业，占地面积超过3000?，大陆第二家店将于年底在上海开出，西南首店确定落户成都TOD项目。
喜茶宠物友好主题店落户深圳喜荟城
10月10日，喜茶首家宠物友好主题店落户深圳喜荟城，店内分为三大区域——就餐客区、休闲客区、宠物外摆区，设置爱宠休息站，提供爱宠贴士、栓宠拉环、防宠物捣蛋杯、宠物便便箱等。
来源：喜荟城
“永不进中国”的美国熊猫快餐在云南开店！
近日，美国熊猫快餐在云南昆明“低调”开店，该店全天营业近13小时，从早10点到晚22:30，人均在15元左右，菜品有陈皮鸡、宫保鸡丁等8道招牌菜和撸串串、剁椒鱼头、鸡蛋羹等近20种家常菜，在10月10日新增了早餐及夜宵。
【融资】
美食视频平台日日煮DayDayCook筹备赴港上市
据IPO早知道消息，美食短视频日日煮DayDayCook筹备赴港上市。该平台成立于2012年12月，于2016年获阿里3500万元A轮融资、2017年获K11郑志刚、阿里巴巴1亿元B轮融资，目前已开设5家日日煮美食生活体验馆。
来源：日日煮DayDayCook
汉服品牌“十三余”完成数千万元Pre-A轮融资
据36氪消息，汉服品牌“十三余”近日宣布完成数千万元Pre-A轮融资。该品牌于2016年在杭州成立，在2019年双十一当天销售额近3000万，全年销售额近3亿。此外，十三余与西湖景区达成战略合作，第一家线下体验店将在西湖落地。
来源：十三余微博
传蜜雪冰城将完成新一轮融资 官方回应：“不属实”
36氪从多位行业人士处获悉，蜜雪冰城即将完成新一轮融资，投资方为高瓴资本、美团旗下龙珠资本，品牌投后估值约200亿。对此，蜜雪冰城回应称，“不属实，暂时没有接到相关信息。”
知情人士透露，蜜雪冰城本轮计划融资10亿-20亿。蜜雪冰城也在同步筹备上市，本轮融资或为蜜雪冰城IPO之前最后一轮融资。
香港曼德夫集团旗下提百万潮饮获得A轮融资
近日，香港曼德夫集团旗下潮饮品牌提百万获得A轮融资。据悉，提百万进军现制茶饮市场，有着完全不同于其他品牌的全新定位。
来源：提百万甜品
“馒头第一股”诞生！中饮巴比登陆A股
10月12日，中饮巴比食品股份有限公司登陆A股，大涨44％，报18.32元，对应总市值45亿元。
据悉，中饮巴比2017年-2019年营收分别为8.67亿元、9.9亿元和10.6亿元，净利润分别为1.12亿元、1.43亿元和1.54亿元。
来源：巴比商城
【企业】
业绩预告：百货、超市喜忧参半 影视行业一片惨淡
本周，部分零售、影视上市公司公布前三季度业绩预告。整体来看，百货、超市企业喜忧参半，影院行业依旧一片惨淡。
新华都预计今年前9个月扭亏为盈，实现盈利1.45亿-1.49亿，主要是因为去年处置了亏损门店和子公司股权；
中百集团预计前9个月净利同比增长53.2%-101.21%至5743万-7543万，主要是因为收到各类政府补助资金2.16亿元。
友阿股份预计前9月净利同比下滑48.45%–48.88%至1.65亿-1.66亿，但Q3起经营开始全面复苏，预计单季净利实现增长10.54%-12.37%。
因疫情期间百货、购物中心运营受影响，天虹股份预计前3季度净利润下降79.95%-81.48%至1.21亿-1.31亿，人人乐预计前3季度亏损扩大至2.7亿-3亿。
尽管影院7月20日起陆续复工，但疫情所带来的负面影响仍未完全消失，万达电影预计Q3亏损3.8亿-4.8亿，前3季度亏损19.5亿-20.5亿；金逸影视预计Q3亏损1亿-1.28亿，前3季度亏损4.14亿-4.42亿。
来源：摄图网
盒马注册“盒马火锅”商标
盒马已注册“盒马火锅”商标，这标志着火锅已经从传统餐饮正式迈入餐饮零售化的新赛道。
中秋国庆小长假之前，盒马火锅已经在全国门店上线，主打特色锅底和食材。小长假期期间，盒马火锅全国销售近十万锅。
李宁被曝收购Clarks！
传中国香港私募基金公司莱恩资本正在洽谈收购英国百年鞋履品牌Clark不到50%的股份，涉资约为1亿至1.5亿英镑，Alteri Investors也将参与竞购，最终结果预计下个月公布。有人认为，莱恩资争取收购Clarks，大概率是继年初收购港资服饰品牌堡狮龙后，李宁集团扩大时尚商业版图的又一举措。
来源：Clarks
肯德基又推新产品 新款螺蛳粉系列10月26日开始售卖
肯德基推出一系列快煮包装食品，首季产品包括鸡胸肉、鸡汤、鸡肉螺蛳粉，10月12日起登陆北上广深等23城部分KFC餐厅，新款螺蛳粉系列将于10月26日开始正式售卖。
刷单1.23亿次，瑞幸咖啡（中国）等5家公司各被罚200万元
10月12日，市场监管总局对瑞幸咖啡（中国）、瑞幸咖啡（北京）等5家公司作出行政处罚决定，5家公司各被罚200万元！2019年4月-12月，瑞幸公司通过开展虚假交易、伪造银行流水、伪造卡券消费记录等手段，累计制作虚假咖啡卡券订单1.23亿单。
来源：luckincoffee瑞幸咖啡
【海外】
美国最大院线AMC否认考虑申请破产保护
传AMC院线正在考虑包括申请破产在内的一系列选项，以减轻债务负担，公司现有的现金资源将在今年年底或2021年初基本耗尽。不过，AMC院线CEO否认考虑申请破产保护，公司可能寻求筹集更多资金作为一种选择，大部分或者全部通过股权筹资方式。
LVMH、蒂芙尼公布最新业绩 双方交易案有新进展
近日，LVMH与蒂芙尼公布最新业绩数据。LVMH第三季度收入下滑7%至119.5亿欧元，但好于分析师预期的下降12%，其中时装皮革产品营收增长12%，而其他业务部分业绩录得不同程度的下滑。蒂芙尼8-9月销售额同比增长约25%，电商销售额增近一倍。
此外，双方之间的收购交易案也有了新进展，欧共体计划在10月26日前决定这笔交易！
来源：蒂芙尼微博
迅销集团公布2020财年业绩优衣库大中华区收益、溢利均下滑
迅销集团2020财年综合收益总额同比下降12.3%至20088亿日元，综合经营溢利总额下降42%至1493亿日元，主要是因为受疫情影响，世界各地门店临时停业，顾客减少外出消费导致客流量大幅下降，致使收益、溢利大幅下降。
期内，日本优衣库收益下降7.6%至8068亿日元，经营溢利增长2.2%至1046亿日元，线上销售额大增29.3%至1076亿日元。海外优衣库收益下降17.7%至8439亿日元，经营溢利下降63.8%至502 亿日元，其中大中华区收益总额下降9.3%至4559亿日元，经营溢利26.3%至656亿日元。
不过3月以来，优衣库大中华区经营情况逐渐恢复，线上销售净额大涨20%，仅8月就新增了19家门店。
来源：优衣库
Andie Swim、Myntra、Wow! Mom获新融资
国际零售市场持续回暖，多个品牌传出融资消息：
泳装品牌Andie Swim获得650万美元 A 轮融资，本轮资金将用于进行国际扩张：
时装零售商Myntra获得1.03亿美元融资，资金将用于进一步扩展产品规模；
快餐连锁店Wow! Mom获得4.5 亿卢比（约合 610 万美元）债务融资，资金将主要用于偿还给 Avendus Finance 的旧债务。
H&M集团旗下Arket拟明年在韩国开设亚洲首家实体门店
消息称，H&M集团旗下Arket加速向亚太地区发展，计划明年在韩国开设亚洲首家实体门店，发售品牌男装、女装和童装以及家居等全系列产品。
另悉，Arket今年8月进驻天猫开设旗舰店，这是其首次在欧洲以外的市场进行扩张。目前，Arket天猫官方旗舰店粉丝数已超7万。
