观点地产网讯：10月19日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布第三季度报告。
于今年第三季度，招商蛇口营收257.98亿元，同比增长191.31%，归属于上市公司股东的净利润12.78亿元，同比增长557.14%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为13.57亿元，同比增长667.61%。
期内，招商蛇口经营活动产生的现金流量净额为132.36亿元，同比增长337.54%。
今年前三季度，招商蛇口营收501.18亿元，同比增长96.21%，归属于上市公司股东的净利润21.92亿元，同比减少56.96%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为20.97亿元，同比减少58.11%。
招商蛇口表示，公司房地产业务结转规模同比增长，归属于上市公司股东的净利润同比减少，主要系报告期内，受房地产项目结转结构影响，社区业务毛利率同比下降。
此外，招商蛇口还表示，自今年初新冠肺炎疫情爆发以来，公司履行央企责任，对租赁物业采取了减免租等措施，导致公司园区业务利润同比下降明显；上年同期公司转让子公司股权产生税后净收益22.26亿元。
今年前九个月，招商蛇口经营活动产生的现金流量净额为102.45亿元，同比增长12.73%；投资活动产生的现金流量净额为-44.44万元，筹资活动产生的现金流量净额为-80.98万元。
资产负债方面，截至今年九月底，招商蛇口总资产7063.25亿元，同比增长14.35%，归属于上市公司股东的净资产874亿元，同比减少7.85%；负债合计1656.05亿元。
