杭州七堡花园城2021年亮相 定位、品牌…抢先看

10月16日,招商蛇口杭州公司以一场招商发布会,携最新商业项目——杭州七堡花园城正式对外亮相。

作为招商蛇口进入杭州市场的首个商业作品,七堡花园城无论是其商业定位,还是曝光的首批入驻品牌,无不是招商蛇口秉持为美好生活赋能的商业初心的具体呈现。

据悉,七堡花园城计划将于2021年开业,旨在为杭州商业地产市场带来一个TOD上,美好生活新选择。

借力钱江新城2.0腾飞大势花园城抢滩艮北新城板块

新一线城市杭州正在打破千年格局,迈向从西湖时代到钱塘江时代的新发展进程,钱江世纪城与钱江新城CBD正构成杭州城市的两大中心。

可以看到,近年来,杭州城市东扩趋势明显,钱江新城CBD东进扩容,以国际都会TOD开发模式主导,根据规划,钱江新城扩容二期将汇集杭州顶尖财智精英,势必将推动杭州迈入发展的下一个高峰。

借力钱江新城2.0腾飞大势,招商蛇口杭州首座花园城购物中心择址杭州市江干区艮北新城板块(三官塘路与九和路交汇处),该板块也是杭州“决战东部”三年计划的重点区域项目,是城市东扩的重要节点,足见该板块未来发展潜力。

另从区域目前发展及相关配套资源来看,也能印证这一点:

交通方面:不仅有已经开通的地铁1号线,还有规划中地铁4、6、9号线;同时还有多个城市地面公共交通站点,临近杭州东站、杭州客运中心等交通枢纽……

教育资源方面:艮北新城是江干“教育新共同体”模式的实践主场,规划有3所中学、4所小学、9所幼儿园,形成全学龄段教育链;

医疗配套方面:艮北新城规划设置三甲医院,预计引入杭城知名综合性医院,15分钟车程内可以抵达板块内多家医院,实现“家门口看名医”;

生态宜居方面:艮北新城主打慢生活的个性名片,更拥有杭州首个利用绿化景观、园林小品以及公共交通的节点设置,实现了整个区域人车分流的交通出行系统。

坐落在其中的七堡花园城,同时也是七堡地铁站上盖76万方大型综合体的重要组成部分,正是以“轨道+物业”的发展模式,踏准已经成为城市发展潮流的TOD综合体概念。

TOD模式立足城市规划,秉承“以人为中心的设计理念”,以经济效益为核心,强调对土地的综合利用和开发,实现以交通为枢纽,集聚商业、居住、文化、教育等功能于一身,通过各方面资源的统筹为城市再造中心。

根据规划,七堡花园城将依托全方位交通体系,共创TOD上的美好生活。

深耕区域消费需求一座“社区后花园”呼之欲出

七堡花园城建筑面积约10.8万平方米,商业面积约8万平方米,商业楼层为地下3层至地上5层。

凭借花园城品牌“小体量、大规模,并拥有强大品牌及供应商的连锁商业体系”优势,七堡花园城在深度分析区域消费现状及活力后,将主力消费群体瞄准兼具优质消费实力、消费欲望的中产与高净值阶级家庭,并根据他们“追求更有态度的消费体验和品质生活”需求,旨在为他们打造一座专属的“社区后花园”。

根据这一定位,七堡花园城从项目建筑形态、内容打造、业态品牌构成等多个方面进行创新,力求为艮北新城板块消费者带来一个不一样的消费体验新场所:

一处感受生活方式的第三空间

1989年,雷·奥尔登堡首次在出版图书中提出第三空间概念。要提高人的生活质量,必须从三个生活空间同时去考虑,即居住空间、工作空间及第三空间(购物休闲空间)。其中,提高第三生活空间的质量则成为提高人们生活质量的关键点。

社区商业作为距离消费者最近的场所,自然成为离消费者最近的“第三空间”。对此,七堡花园城在建筑形态方面进行多维创新。

据悉,项目不仅有下沉式广场与地铁无缝对接,同时还以亲子、自然等关键词,在不同楼层打造了叶落长廊、乐享星空、廊桥观景、七色彩虹等主题空间,消费者可在此自在“享受生活”。

不同主题“游逛玩” 首批入驻品牌亮相

建筑空间以外,七堡花园城在业态打造方面也进行了一番“精雕细琢”,基于主力店28%、餐饮29%、零售22%、儿童11%、配套10%的业态配之上,商场对每个楼层都赋予不同的主题,如B1-悦食、L1-尚活、L2-乐学、L3-趣玩、L4-品味、L5-游园,并组合多样主力店铺,增加顾客在各个楼层的停留时间,实现各层客流量和楼层价值的均衡。

此次发布会上,七堡花园城也提前剧透了首批入驻品牌,包括盒马鲜生、幸福蓝海国际影城、海底捞、华为、KFC、杜尚造型、望江面馆等品牌确定入驻。随着主打一站式“极致新鲜”服务的盒马鲜生的入驻,艮北新城将迎来“盒区房”时代,该门店周边3公里内的居民可以享受最快30分钟送达的上门配送服务。而城东首个幸福蓝海国际影城则将带来IMAX厅、杜比全景音巨幕厅、双巨幕影城等特色,升级区域消费者观影体验。

助力华东商业版图扩张招商蛇口持续深耕

截止目前,招商蛇口商业业务已布局28个城市,持有商业项目60个,商业总体量逾350万平方米。

此次亮相的杭州七堡花园城,亦是招商蛇口杭州商业首秀,从上述信息来看,该项目势必将为艮北消费者带来购物、休闲、童玩空间,引领城东门户活力繁华的商业新象。而随着2021年杭州七堡花园城的正式对外亮相,也意味着招商蛇口在华东的商业布局版图将继续扩大。

笔者注意到,除了杭州之外,招商蛇口围绕“美好生活版图”,已经在华东区域上海、南京、苏州、宁波、徐州、南通等城市相继落地了购物中心项目。

未来,在集团的雄厚企业实力背书下,招商蛇口商业也将以携更多的商业产品持续深耕华东区域,为城市注入源源不断的新活力。

期待其以更丰富的商业内容和更专业的商业运营举措,为城市美好生活增添新色彩!