比来几年，即使在上海的闹市区，也有不少实体店封闭，也有些商铺经久空关着。前段时光，虹口区巴黎春天百货店，在开了17年之后，也宣布倒闭了。很多人把实体店的大年夜面积倒闭归咎于电商惹的祸，如今年青人都不肯意逛街了，大年夜型超市的人流量快速萎缩，生意天然就不会好。还有人认为，实体店大年夜面积封闭是败给了房钱，如今房钱少则十几万，多则几十万/年，实体商家吃不消，几乎是替房主在打工。
对此，我到邻近的蔬菜瓜果商铺去懂得了一下。那边的老板小王告诉我，开蔬菜瓜果店受到电商的冲击并不大年夜，他们的生意也很好，不过他们所做的都是一斤3-4元钱的蔬菜生意，也发不了什么财，而房主却年年在涨房租，客岁是1万元/月的房钱，并且要把下半年一次性付清，这意味着，租户每次交房租就要高达6万元。本年房主看到房价在涨，房钱还要涨，要涨到1.2万/月。房租这么贵，搞得卖蔬菜根本不赚什么钱，并且还要夙兴晚睡，如今很多人都不想干了，因为干了也是为房主打工。
上个月，我碰到一家小有范围的眼镜店老板祝师长教师，我直接说他们眼镜行业是暴利行业。但祝师长教师讲假如他毛利润不高，就根本无法生计下来。祝师长教师每年的房租高达70万，还要雇上五六个员工，每人一年也要6万元工资，一年的用工成本支出至少要30多万。就光靠房钱和用工成本一年就要支出100万。所以，在祝老板看来，导致实体店大年夜面积封闭的是败给了高房钱，而不是电商。
不过，一向在做女性服饰的万蜜斯却并不这么认为，她重要租的商铺都在大年夜型商城里面，因为很多女性服饰在网上都能购买获得，所以，万蜜斯如今的生意也越来越差，商城的人流量也越来越少，甚至是商城里面的人，要比进来购物的顾客还要多。万蜜斯认为，因为电商的成长，人们爱好网上购物，导致我们这边人流量削减，这才是实体店倒闭的重要原因，假如如今商城里面人流量足够的大年夜，无论房钱有多高，商号照样租得出去。所以，实体店大年夜量倒闭应当是电商和地段惹的祸，再加上邻近又建造了大年夜量商圈，更是分流了大年夜量人流所至。
而我们认为，不合的行业，对大年夜量实体店倒闭有着不合的看法。可能对于生果店、蔬菜店、眼镜店倒闭那肯定是房钱太贵，以及自身经营不善等是重要原因，而假如是服装、手表、日用品等实体店倒闭，正如果电商、人流量不足、同业竞争激烈等重要原因。不合行业倒闭的实体店倒闭的情况是不一样的，假如必定要说是电商照样高房钱，那也是误导本相的。对于售卖标准化商品的实体店，电商带来的冲击可能更大年夜一些。
但弗成否定的是，因为电商行业的崛起，使很多老庶平易近削减了中心商环节，买到了便宜货。因为商品价格越来越透明，一些行业的暴利逐渐消掉，为花费者节俭了开支。总体来看，电商的成长对中国庶平易近花费是起到了积极感化。大年夜量实体店的倒闭除了电商之外，更是高房钱、同业竞争激烈，还有就是本身经营不善惹的祸。把所有实体店关门的原因都归结于电商是欠妥的。
