房子加入双十一购物套餐！京东联手中介，好房京选线下落地

房子本年忽然热了起来。两个多月前赴美上市的贝壳找房一路向上，估值已近800亿美元。即将到来的双十一，房子依然是主角。各大年夜电商平台牵手开辟商线上卖房，并打出百亿补贴、五折等噱头。

三年前即上线房地家当务的京东也不例外。继本年618构造自营房产后，京东又将触角伸至线下。10月28日，京东房产宣布，“好房京选”线下品牌正式落地。据懂得，“好房京选”是京东实现线上线下一体化构造的线下门店。此次走入线下，京东选择与不合区域的传统线下中介门店合作，除对他们进行整合、改革，同一门头和办事标准外，还将深刻房产交易链条的不合环节，建立同一的交易办事体系。

京东房地家当务部总经理曾伏虎告诉南都记者，“好房京选”的核心模式是为合作伙伴供给品牌、流量、运营、体系等方面支撑。截至今朝，好房京选已在广州、东莞、惠州、天津等地共开设了800+家门店。“广州已有500多家，将来还将加大年夜密度，以让更多花费者看到。”

南都记者留心到，最为关键的是，已将部分开辟商房产纳入自营，为用户供给“自营办事”的京东，此次好房京选推出后，将建立房源共享联盟体系，实现房源共享。个中即包含京东自营项目标独家合作房源。

线上卖房线下开店

比拟于以往积年的双十一，本年最大年夜的特点应理应是房子、车子参加“购物套餐”。各大年夜电商的爆款清单发出后，占据C位的房子让网友们直呼不配拥有购物车。

房子变成双十一的主角并不料外。受疫情影响，不合行业加快数字化转型的过程，房地产行业也不例外。开辟商们主动寻求与电商平台合作，以完成发卖目标。另一方面，持续拓展品类界线的电商平台看准机会入局或与开辟商进一步杀青深度合作，计算应用自身的技巧重构全部家当链。

数码家电起身的京东正尽力打破外界对其固有印象，向外界传达“京东还能如许”的旌旗灯号。早在2017年就上线房地产频道，与浩瀚开辟商、办事商杀青合作，建立了本身的房产同伙圈。

紧接着，本年618前夕，京东上线自营房家当务，首发1000套房源。此时，与开辟商合作中，京东的角色不再只是流量平台，京东可在线上为用户供给线上选房、线高低订和交易的功能，以及甄选房源、独家优惠、价格保护、无来由退订等特点办事。

本年双十一前夕，京东的角色再次产生改变，由线上走到线下，开启实体化时代。“好房京选”线下品牌与各地传统中介门店合作，对其从门头到交易办事体系进行同一改革。这也就意味着，将来，如同，京东便利店、京店主电专卖店一样，越来越多花费者将会在街头见到“好房京选”线下店。

建立房源共享联盟体系

巨擘们的每一次更改都能激发外界无数猜想。当各大年夜电商平台忙着构造线上，京东却选择构造线下，切入房地产行业的其他环节。这或与京东近年来的计谋定位调剂有关。本年，京东调剂计谋定位，从电商转型为以供给链为基本的技巧与办事公司。对外输出沉淀多年的技巧是京东最新的增长曲线，财报中持续上升的办事收入等于最好的例证。

走入线下，京东又若何赋能加盟店？曾伏虎接收南都记者采访时表示，京东涉足房家当务之初的思路是影响用户心智，借助大年夜促、扣头房源等吸引花费者留意力。客岁开端，营销之外，京东着手构造其他营业。“如今重要的义务是打造好整条供给链。改革社区中的小店，为他们供给交易体系、经纪人培训、品牌赋能、资本赋能等。”

曾文虎还提到，经纪人是房地产交易环节弗成或缺的部分。经纪人须要平台获得客源或新的分派体系。据懂得，好房京选线下品牌将建立房源共享联盟体系，经由过程互联网体系平台将分散的单一门店房源数据库进行连接，形成房源及时共享平台，晋升房源及客户的转化效力。

作为典范的重资产行业，房地产交易较为特别且重度依附办事，但从京东此次转入线下的动作来看，他的野心显然更大年夜。为知足用户日用多样化的需求，重点摸索线上线下相结合的京东，将来或将借助自身供给链优势、深刻的行业洞察等，介入、改革更多环节。

采写：南都记者 黄培