雷帝网 雷建平 10月30日报道
世茂办事（股票代码00873.HK）今日在港交所上市，发行价为16.6港元，发行5.88亿股，募资98亿港元（约13亿美元）的资金。
世茂办事表示，募资用于多渠道持续扩大年夜营业范围、增长用户和资产为核心的增值办事种类、进级信息技巧体系及智能技巧、吸纳及培养人才、为雇员供给更多有关营业营运的培训；及营运资金等用处。
世茂办事开盘就破发。世茂办事开盘价为15.32港元，较发行价下跌7%，当前市值约362亿港元。
上半年利润为2.55亿
世茂办事拥有国度一级物业治理天资，是世茂集团旗下全资子公司。
世茂办事成立于2005年，拥有15年的物业治理经验。今朝公司重要营业包含三个板块，分别为：物业治理办事、社区增值办事和非业主增值办事。
世茂办事深耕高线城市，个中77%在管项目位于一线、新一线及二线城市，在管面积跨越1亿平米，在管项目293个。
世茂办事依托于世茂集团成长，1950年，许荣茂出身在福建省泉州石狮，父亲是一名中医，母亲是妇产科大夫，早年，许荣茂是学医，但后来靠股市发家。
许荣茂后来投资实业，39岁那年，转战地产行业，第一站就是老家福建石狮，一举拿下了振狮大年夜酒店、振狮经济开辟区、以及闽南黄金海岸度假村等几个大年夜项目，申明鹊起。1995年，世茂集团进入北京市场。
2000年，许荣茂将营业重心放到上海。恰是在这一年，世茂入主万象集团，并将其改名为世茂股份。
招股书显示，世茂办事2017年、2018年、2019年营收分别为10.43亿元、13.29亿元、24.89亿元；经营利润分别为1.4亿元、1.86亿元、5.2亿元；
世茂办事2017年、2018年、2019年年度利润分别为1.08亿元、1.46亿元、3.84亿元，年度利润率分别为10.4%、11%、15.4%。
世茂办事2020年上半年营收为15.65亿元，上年同期为8.45亿元；上半年利润为2.55亿元，上年同期为1.09亿元。
世茂办事履行董事为许世坛、叶明杰、曹士扬（曾用名曹世杨），非履行董事为汤沸、孙岩；自力非履行董事为顾云昌（曾用名顾勇闯）、简丽娟、周心怡（曾用名周小荣）。
2020年5月，红杉本钱中国基金、腾讯完成对世茂办事的计谋投资，投资总金额达2.44亿美元。
当时，世茂集团副总裁、世茂办事控股有限公司总裁叶明杰表示：“跟着数字经济、新基建的成长，第三家当办事业将成为拉动经济增长的重要力量之一。世茂办事始终致力于企业治理经营数字化转型，并立异构建了线上平台与线下空间相融合的社区多元生活办事新模式。”
红杉本钱中国基金投资合股人苏凯表示：“物业治理作为房地产开辟后市场的存量治理营业，成长空间巨大年夜。世茂办事在国内一二线城市积聚了充分的治理面积和独特的项目资本，具备很高的经营治理水准。”
“此次计谋投资后，红杉中国将支撑世茂办事与红杉生态体系协同成长，协助企业引入具价值的社区贸易资本，并进一步经由过程物联网、云计算、大年夜数据等技巧应用，以科技赋能助力世茂办事实现经营治理才能及效力的晋升和优化。”
腾讯投资董事总经理夏尧表示：“数字化转型将成为各行各业新趋势，这不仅是经久需求，更是亟待落地的偏向。尤其在疫情后，线上线下的进一步融合与企业数字化转型将是大年夜势所趋。”
“我们看好物业作为重要的线下场景，将来将具有较大年夜的成长潜力和晋升空间。同时，腾讯将以经久技巧积聚、C2B独特优势和完全的企业办事才能，助力企业加快进行数字化进级，在家当互联网赛道合营创造更大年夜价值。”
IPO前，红杉本钱持股为5.332%，腾讯持股为4.668%，世贸集团持股为90%，个中，许世坛持有世贸集团65%股权。
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