中骏6.27亿元摘徐州经开区商住地 建筑面积超22万?

10月30日,江苏徐州市公开出让经济开发区1宗地块。

观点地产新媒体了解,该地块最终由中骏集团旗下徐州骏湖房地产开发有限公司底价竞得,成交价6.27亿元,成交楼面价2822元/平方米。

资料显示,该地块出让面积9.04万平方米,用地性质为商住用地,容积率2.5,建筑面积22.21万平方米。地块分为A区居住用地5.4万平方米,B-1区商业用地2.36万平方米,B-2区商住用地1.28万平方米,C区停车场用地。

根据要求,竞得人须自持B-1区商业用地总计容建筑面积的50%。且自持部分自工程竣工验收之日起5年内不得销售。商业部分应在竣工验收后12个月内整体满铺开业(不少于80%视为满铺开业)。

同时,B-1区须与住宅同步规划设计、商业部分须先启动建设。B-2区商业计容建筑面积为该区总计容建筑面积的20%-25%。

另外,竞得人须就地块至少引进一家5G光芯片领先企业,且该企业须将项目研发总部落户在该地块,项目研发成果落户徐州经开区,项目投产后年产值不少于30亿人民币,自投产之日起第一年税收不低于5000万元,3年内税收总额不低于2亿元,之后每年纳税不低于1.2亿元。