老北京的胡同儿文化，是很多人所喜欢的。近日，北京一胡同腾退补偿9.8万一平上了热搜，是怎么回事呢?9.8万一平对于很多人来说，已经是天价了，但是对于北京老胡同来说，还是比预想中的低的。那么北京目前房价是多少呢?
一、北京一胡同腾退补偿9.8万一平是怎么回事
2020年11月4日，北京市西城区大栅栏观音寺片区腾退工作全面启动。根据腾退办公室工作人员处提供信息，此次的腾退是为了配合大栅栏观音寺片区老城保护更新项目而进行的，涉及约1800户，政策宣讲咨询从10月26日～11月25日持续1个月，11月26日正式启动腾退签约。
根据相关信息，此次腾退的补偿方式是按房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米;也可以选择官方提供的共有产权房，主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等，后者距离市中心近30公里。
根据贝壳找房上的信息，划入本次腾退范围的大栅栏西街二手房参考价是23.3万元/平方米，桐梓胡同二手房参考价是19万元/平方米。
腾退价格与二手房价格相差甚远，因为很多居民对此的腾退有所犹豫。
