10月70城房价出炉 房价未来走势如何?

今天(11月16日)，国家统计局发布的“10月份商品住宅销售价格变动情况”统计数据显示，10月份，在全国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落、同比涨幅基本稳定。其中北上广深4个一线城市房价整体环比涨幅最高，也仅为0.3%。

在业内看来，调控升级、打折促销是房价走低的原因;今年的最后两个月，调控政策或进一步趋紧，预期房价涨幅将继续收窄。甚至有观点认为，10月份或是70城房地产市场的转折点。

调控升级、打折促销，10月房价涨幅平稳回落

据国家统计局初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%;二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。

二三线城市同样呈现房价涨幅有所回落的势头。其中31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

国家统计局城市司高级统计师绳国庆在解读时表示，10月份，各地坚决贯彻落实坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。