挑战贝壳找房？中原集团与房多多结盟做大中介加盟平台

在贝壳找房市场占领率赓续扩大年夜的情况下，中介行业开端启动结盟模式挑衅贝壳。

11月19日，传统老牌房产中介公司华夏集团与在线房产交易办事平台房多多宣布计谋合作。两边将对华夏集团旗下加盟办事平台“原萃”进行科技赋能，以期做大年夜原萃在市场平分得更大年夜的“蛋糕”，并与房产办事平台贝壳找房进行对抗。

成立原萃并开放加盟是华夏集团原有的模式在中介市场碰到强大年夜敌手后的一个测验测验。成立于2018年6月的原萃是华夏集团开启全国加盟办事的平台公司，重要工作是经由过程华夏集团的经验为中小中介做技巧输出，赞助他们获得更多的营业技能和生计空间。

而原萃的存在，也被华夏集团付与了“行业反垄断”的重担。华夏集体想经由过程原萃把华夏的DNA进行输出，使得市场成为多元化的市场，以对抗一家公司独大年夜带来的行业生态变更。

华夏集团开创人施永青表示，华夏是一家相对传统的公司，在房地产代理行业已有40余年，长处是对市场比较熟悉，对交易办事的本质比较懂得，所以有了线下的基本加上房多多在线上技巧上的长处，可以互补长短，对将来的成长应当更有好处。

相较于贝壳找房的“强管控”，施永青称，“原萃的做法跟如今一些大年夜的平台有必定的差别，我们的长处是许可加盟我们的中介公司有本身相对自力的营运模式而不必定是按照平台公司所规定的流程去做，所以我们为市场供给多元性的办事而不是想以垄断市场作为我们的重要目标。”

会上，房多多联席CEO曾熙指出，今朝房地产交易行业正处在黄金时代，这一两年不管是新房照样二手房交易范围都在快速上升，个中新房的交易范围特别是房地产经纪的渗入渗出率大年夜幅度上涨。相干数据显示，2018年房产交易办事市场中经纪人渗入渗出率为38.2%，到2023年或将增至45.8%；相对应的，2018年房产交易办事的佣金范围1240亿元，到2023年将有望增至3440亿元。

曾熙称，将来一个经纪公司要经营健康，二手房占50%-60%，新房的交易范围应占40%-50%。

在业内看来，固然中小中介公司的生计空间赓续被大年夜中介紧缩，但仍有很大年夜的成长空间。

以上海为例，2020年上海二手房成交量已经达到22.6万套，截至10月底，成交的面积也达到1846万平方米，成交金额7374亿，与2019年比拟分别增长了14%、19%和25%。

上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮指出，上海成交量这么大年夜，但上海的中小经纪公司供给了很大年夜的助力，这些成交量傍边将近51%-52%是许很多多的中小微企业经由过程他们的尽力完成的。这或也离不开如今的科技立异平台供给的助力。

“此次两边合作会把房多多的科技和体系，加上华夏的线下办事经验相结合。欲望将来更多的优良商户可以从线上的周全赋能到线下的全部经营和办事的赋能。”房多多开创人兼CEO段毅说道。

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