恒大物业拟于12月2日上市 恒大物业价值分析

11月22日,恒大物业在上市推介会上表示,恒大物业发售股份的每股价格在8.5港元-9.75港元,全球发售基础发行1621622000股,包括50%新股及50%老股,占全球发售完成后的总股本的15%(不含超额配售权)。

以此计算,此次恒大物业预计募资137.83亿港元至158.1亿港元。

在发行结构上,90%的国际配售和10%的香港公开发售,香港公开发售和国际配售时间为11月23日-11月26日,定价和配售时间为11月26日,正式上市时间为12月2日。

目前共有23名即使投资人,投资金额约72亿港元,约占全球发售基础发行规模的48.7%。

11月15日晚间,中国恒大(03333.HK)公告,恒大物业已就建议分拆及全球发售向联交所提交聆讯后资料集。

恒大物业执行董事兼总经理胡亮在推介会上称,要把恒大物业打造成为全球规模最大、布局最广、业态最全、效益最好的物业管理集团。

截至6月30日,恒大物业已为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及/或社区增值服务,覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市及香港逾280个城市,总在管面积2.54亿平方米,签约面积5.133亿平方米。