城市不断发展,商业新生变革丨2020中原商业创新发展高峰论坛

20年多年的光阴匆匆流逝,这不仅是一个时代的发展,更是一座城的风云变幻。抬头望向天空,那高低错落的天际线里,藏着一个城市的记忆与未来。

棉纺厂、亚细亚、二七塔、百货大楼......整个屏幕的黑白照,印刻着郑州的足迹和光荣,承载一代郑州人的记忆。

△ 图源:大象拼房

 

 

 01 商业时代  萌芽

 

在郑州的老街中,德化街的名气很足,回眸往昔,这座百年历史名街镌刻了郑州商业发展屡次变迁的印记。德化街始建于1905年,前身为惠仁街,郑州辟为商埠之后,这里开始形成商业街雏形。

 德化街  建于1905年

50年代初,郑州商业几乎全是临街小店铺、小门面。1954年郑州百货大楼的出现,改变了这一现状,成为了郑州的第一百货商场,也开启了郑州商业萌芽的发展。

 百货大楼  1954年开业

1983年愚人节这天,一个号称河南最大的商场——紫荆山百货,开业了。开业当天,3处大门被挤坏,90%以上柜台被挤变形。这个宏伟耸立的高大建筑,透射着时代气息的紫荆山百货,使郑州人民大开眼界。

 紫荆山百货  1983年开业

1989年,亚细亚商场闪亮登场。开业当天,万人空巷,90%以上货物被抢购售空。“中原之行哪里去——郑州亚细亚”这句广告词流传至今。此外,亚细亚创造了多个“第一”。第一个设立迎宾小姐,第一个设立琴台......

△ 亚细亚商场  1989年开业

 

 02 城市综合体  遍地开花

基于80年代商业的运作基础,2010年之后,郑州商业加速发展,时尚度也不断提升,商业形态、购物体验也发生了天翻地覆的变化。

2010年新田360广场国贸店开业,中原首站街区式购物中心,最大的“快时尚”集合地......就此宣告郑州从百货商业主导时代进入Shopping Mall时代,为郑州人提供了一种全新的商业体验。

△ 新田360广场国贸店  2010年开业

 

2011年,万达集团在郑州布局的首个项目郑州中原万达广场盛大开业,标着郑州新商业时代全面到来。

2012年,由香港锦艺集团投资的锦艺城开业,顶着“郑州西区单体规模最大的商业项目”的头衔正式开启商业之路。2015年底,锦艺城完成30万?商业体量的巨大版图。

2014年,华润置地携带华润万象城,强势登陆郑州,项目一经开业即引爆全城。

2015年,丹尼斯集团旗下的首个商业综合体大卫城试营业,无论是体量规模、品牌级次还是功能配套,都让郑州商业迈向了新的台阶。

△ 中原锦艺城  2014年开业

 

△ 大卫城  2015年开业

 

严格意义上来讲,2015年及之前依然只能算作郑州商业的一个“小年”,因为真正的市场井喷期要从2016年起才正式拉开序幕。但,并也不可否认在2015年左右,上演了一场规模不大、但也不小的商业烟火!

2016年至今,CityOn熙地港(郑州)购物中心、王府井百货、绿地新都会·新田360广场、朗悦公园茂、正弘城、新悦荟、YOYO PARK购物公园等十几个购物中心项目在郑州亮相,共计新增优质零售商业体量达几百万平方米。

△ 正弘城  2018年开业

 

△ 朗悦公园茂  2018年开业

 

一个个商业综合体,摆脱了以往单纯百货和购物中心的形式,集各类型商业形式于一体(百货、超市、街铺、餐饮、电影院)在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市的面貌。

 

 03 旧商业  变革新生

在全国一线城市基本步入“存量时代”的当下,作为新一线城市的郑州,商业调整与转型升级成为热门话题。带着郑州进入商业时代的“元老级”项目,不得不升级转型,变革新生。

2019年7月2日,北京华联郑州二七店挂出的公告,称于2019年8月1日起闭店停业改造;

2019年7月27日,大商金博大正式宣布“联姻”麦迪逊升级改造成“城市奥特莱斯”;

继大商金博大之后,郑州首家王府井百货——王府井百货锦艺城店也向“城市奥特莱斯”方向转型。

△ 华联商厦  2019年7月闭店

△ 金博大  2019年7月闭店

还有原大商千盛广场的“关照先生”,原华润万家的“泰得城”,原中州古玩城的“银兴悠客广场”,友谊大厦的“D27潮·新生派”,百盛购物广场的“igo大乐城”,亚细亚的“亚细亚·卓悦城”......

十几年间,郑州商业地产迅猛发展,购物中心如雨后春笋般遍布各个区域,诞生了一批优质的商业项目,沉淀出大量优秀商业企业和知名品牌,也历练出大批行业风云人物,在城市商业地产中屹立不倒。

 

2020年12月16日,“新势界”2020中原商业创新发展高峰论坛即将在郑州隆重举行。聚焦中原商业地产前进态势,共同探讨新商业时代的重塑与展望,为中原商业地产赋能,助力中原商业快速发展!

本次论坛主办方将全力整合所有平台资源,拟重点邀请全国商业地产界、零售行业以及时尚原创界领军人物参与盛会。届时,100+商业地产风云人物、100+连锁品牌高管精英、100+商业地产名企、200+优质创新品牌,总数超过500名中国及河南商业地产与时尚零售业最具影响力的行业领袖精学者,势必铸成一个影响巨大的整合传播能量场。

 

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第二届中原商业创新发展高峰论坛

时间:2020年12月16日

地点:中国·郑州

咨询、合作热线:0371-55958807