中原地产研究中心统计数据显示,截至2020年11月23日,50大城市累计卖地超过3.51万亿,同比上涨18.3%,50大房企拿地破2.2万亿,房企积极拿地趋势开始出现。榜单显示,有11个城市超过万亿元,分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、南京、武汉和天津。此外,前三季度GDP超过5000亿元的城市也达到了31个。
11月23日,深圳8宗居住用地入市出让,分别位于宝安西乡、沙井、光明、龙华大浪以及坪山,总出让面积73.22万?,总起拍价合计294.42亿元。累计来看,目前已经有上海、杭州、广州3个2000亿卖地城市,南京、北京、武汉、宁波、佛山、苏州等6个千亿卖地城市。全国累计超过28个城市卖地超过500亿,均刷新历史记录。
“整体看,疫情影响逐渐过去,多城市集中井喷卖地,土地市场成交额持续上升。”中原地产**分析师张大伟向经济日报-中国经济网表示,房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交,特别是厦门等地再次出现历史**总价百亿地块,使得土地市场热度持续提升。“房企开始积极拿地,主要是为了追求市场规模,特别是很多近年拿地很少的企业,也开始积极拿地。”
张大伟同时指出,“土地溢价率上行主要体现了部分城市,虽然整体土地市场地价依然未全面上涨,但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点。”
GDP增速排名
从前三季度GDP增速来看,西安在各大城市中领跑。
从具体城市来看,西安前三季度增速达到4.5%,在50强城市中位居**。前三季度,西安规模以上工业增加值增长7%,比上半年提高0.8个百分点;大型企业平稳运行,9家百亿元企业合计产值增长25.7%。
值得一提的是,根据近期公布的“31省份2020年前三季度GDP数据”来看,广东省排名**。前三季度广东省GDP总量为78389.07亿元,同比增长0.7%;排名第二的就是江苏,前三季度GDP总量为73808.9亿元,同比增长2.5。