新冠疫情改变了社会各界对物业行业的认知，城市更新、老旧小区改造等政策也被认为带来新的机遇。有机构发布预测表示，2020年，物业行业的总体营收规模将首度突破万亿。
物业企业估值出现严重分化
过去几年，物业行业的造富速度，远超过大多数的地产商。按照2020年8月31日的市值计算，26家港股内地物业公司的总市值达4337.22亿港元，平均市值为166.82亿港元。市值超过100亿港元的公司达到10家。物业企业市值超过同名地产商的不在少数。
但从九月份开始，物业企业的市场估值出现了严重的分化。那些过去几年依靠买买买实现快速扩张的企业，市盈率明显低于靠自身优质服务，以及口碑快速成长的公司。
这种变化，造成资本更加偏爱那些靠优质管理和服务，实现内生式增长的企业。但放眼整个行业，这样的企业并不算多。东原物业可能是其中在最近两年时间里表现最突出的一家。2018年才开始外拓的东原物业，在不到700天的时间里，从提供涵盖高层、公寓、别墅、洋房等高端住宅业态的服务到甲级商业写字楼宇，产业园区，高校医院，政府办公楼，甚至涉及国际综合服务等全业态多元化布局。其中不乏世界500强外资企业，奔驰、宝马、博世等在东原物业外拓的进程中都成为了其优质客户。
行业前三位的服务品质赢得了客户的高度认可，持续提供优质的服务为东原物业在市场上形成了品牌吸附效，真正实现了品质进阶。
