华发股份1.56亿元竞得珠海保税区新经济总部大厦项目

11月27日,珠海华发实业股份有限公司公告宣布,公司全资子公司珠海华发房地产开发有限公司(下称“华发房产”)通过广东联合产权交易中心以人民币约1.56亿元竞得珠海华发综合发展有限公司(下称“华发综合”)持有的珠海华熠开发建设有限公司(下称“华熠公司”)100%股权。

观点地产新媒体查阅获悉,本次竞拍标的产权清晰,不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况,不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施,且不存在妨碍权属转移的其他情况。

华熠公司目前名下资产为新经济总部大厦项目。新经济总部大厦位于珠海保税区二期东部片区,用地面积约2.33万平方米,用地属性为商办用地,容积率约8.5,总计容面积约19.83万平方米,其中办公占比90%,约17.85万平方米;商业占比10%,约1.98万平方米。地块已进行部分基坑支护前期工程,建筑主体工程尚未动工建设。

截止2020年9月30日(未经审计),华熠公司总资产约为8.585亿元,净资产为9817.41万元,2020年度前三季度营业收入为0元,净利润为51.84万元。

本次收购完成后,华发房产将持有华熠公司100%股权,华熠公司将纳入公司合并报表范围。

华发股份于公告中表示,在横琴新区、保税区、洪湾片区一体化规划落地,以及粤港澳深度合作示范区稳步推进的形势下,该项目将进一步补充公司在粤港澳大湾区核心地段的优质资产储备,加大公司对横琴一体化区域的布局力度;有利于进一步发挥公司房地产专业化经营的优势,增加公司在珠海地区的土地储备,巩固公司在珠海市场的龙头地位。