在过去的十年里，房产投资一次又一次的被印证了是中国财富的通道，买了就能赚。
而在眼下的整体的环境中，这个命题还能不能成立，似乎要画上一个问号了。
近日，中国社科院财经战略研究住房大数据纬房指数显示，近一年的时间，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是肇庆(-9.45%)、遵义(-9.22%)、西双版纳(-8.68%)、北海(-7.96%)、淄博(-7.44%)、保定(-6.83%)、廊坊(-6.08%)、衡阳(-6.07%)、济南(6%)、防城港(-5.13%)。
当然有人会问，楼市风向要变?也不尽然，根据纬房指数显示，东莞、深圳、宁波等城市房价还是有很大的涨幅的。
看了整个榜单，不得不说，疫情真是楼市的试金石，同时也是楼市分化的加速器。
我们先来看上图的房价涨幅数据，发现：房价涨幅较大的大多一些经济向好的城市，比如，深圳(23%)东莞(29.13)，南通、无锡等;当然，这上涨的城市中也不乏，一些经济基本面不太好，但调控节奏松或是城改力度大的城市;下跌较多的基本都是经济较弱或投资性较强的三四线城市，肇庆(-9.45%)、遵义(-9.22)等。
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