中西部18城房价过万 房价未来会降还是会升?

近年来，随着产业转移，中西部地区的工业化和城镇化进程加快，中西部的中心城市房地产业也快速发展。那么，在中西部地区，哪些城市房价较高呢?

记者梳理了中国房价行情平台上中西部城市的平均单价数据发现，当前共有18个中西部地级以上(含地级)城市房价超过万元大关，其中房价位列前三的城市分别是武汉、成都和合肥。另外，中西部的强省会城市长沙房价较低，成为楼市调控的模范生。

需要说明的是，这里的价格是平均单价的概念，是全市范围的价格。一般来说，主城区的一手房价格会高于这个价格。

武汉成都合肥位居前三

数据显示，中西部地区中，房价位居前十的城市分别是武汉、成都、合肥、西安、昆明、郑州、大理、南昌、南宁和兰州。这其中，当前中西部经济实力最强的七个城市(武汉、成都、重庆、西安、长沙、郑州和合肥)中，有武汉、成都、合肥、西安、和郑州位居前十。这也说明，房价水平与经济发展有着十分密切的关系。

其中，武汉以每平方米19533元的平均单价位居中西部第一，并且逐渐接近两万元大关。在武汉不少中心区域，一手房已普遍是3万+的价格。作为中部地区第一大城市，武汉不仅拥有深厚的重工业基础，而且坐拥武汉大学、华中科技大学等名校，在校研究生数量仅次于京沪，位居全国第三，在科教资源的基础上，近年来高新产业、新兴产业发展势头相当不错。