K11“杀入”机场开mall,又一现象级项目要来了?!

11月26日,K11集团宣布坐落于香港国际机场SKYCITY航天城的综合商业项目正式命名为“11天空”(“11 SKIES”),并将于2022年至2025年期间分阶段落成。

据了解,11天空是新世界集团继K11 MUSEA后,又一万众瞩目的综合性商业项目,由新世界发展斥资200亿港元打造,K11负责运营。建成后该项目将成为香港最大的零售餐饮娱乐综合体,并连接与辐射整个大湾区。

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K11“杀入”机场,辐射大湾区

又一现象级项目要来了?

11天空位于香港国际机场,毗邻港珠澳大桥及屯门至赤蜡角连接路,服务范围辐射大湾区其余十个城市,将成为粤港澳一小时生活圈中的核心商圈。除了服务每年约7150万经过香港国际机场的旅客之外,还包括7,200万大湾区居民,商业发展潜力巨大。

据悉,该项目的总建筑面积达35.3万?,包括超24.7万?的餐饮与零售商店、超5.3万?的室内娱乐空间以及甲级写字楼。

其中,零售与餐饮部分,将引入横跨高端奢侈品、珠宝钟表、体育健康、时尚生活、潮流科技、财富管理以及医疗保健等多个领域的超800家品牌,涵盖120多种餐饮概念店。

而说起这个项目的最大特色,要数其设有的香港最大型室内娱乐空间,占地超5.3万?的空间以学习、探险为主题,并提供VR及AR互动游戏设施。值得一提的是,项目还将首度引入大中华区首个、大湾区唯一的KidZania儿童职业体验乐园,乐园计划将于2023年开业。

据了解,KidZania首个园区于1999年开业,主打 “寓教于乐”概念,为1至14岁儿童打造一个“模拟城市”,让他们通过游戏及角色扮演认识社会运作,在娱乐中体验大人的世界,从中学习职业知识、金钱管理及正确价值观等。KidZania目前在墨西哥、英国、日本、韩国、泰国等地营运27座有当地特色元素的 “儿童城市”。

此外,11 天空也将引入全球最长室内外小型赛车赛道SkyTrack,赛道将穿梭于整栋建筑,项目提供全电动跑车,配以先进AR互动科技,让喜爱挑战的朋友和车迷们感受无与伦比的赛车体验。

新世界发展行政总裁、K11创始人郑志刚先生表示:“11 天空为不同阶层及年龄层的大湾区旅客打造颠覆性的零售娱乐体验,我们有信心项目将成为另一旅游热点、大湾区旅客的首选去处。”

而除了11天空之外,K11也在中国内地布局多个新项目,其中,武汉汉口、天津及宁波的项目也将在2020年第四季至2021年开始分阶段开幕。

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比商场还好逛,机场商业成新风口

近两年来,大交通商业愈发爆火,尤其是机场商业,其商业发达程度几乎可以比拼购物中心,带出了一批颇具亮点的机场商业项目,比如去年刷屏的新加坡樟宜国际机场以及北京大兴机场,吸引过来的游客量甚至超过旅客量,让消费者直呼“逛了不想飞”!

北京大兴机场:主打高颜值中国风,国潮品牌的秀场

6大主题商业区,打造特色商业场景:国内一线精品、丝绸之路、千禧时代、中心岛区、香榭大街、米兰大道6个主题商业街区贯穿中西文化,打造丰富的商业空间。

集合年轻人喜爱的国潮品牌阵容:引进“故宫礼物”主题店铺等有浓厚中华特色的品牌,还有受当下年轻人喜爱的瑞幸咖啡、喜茶、奈雪的茶、中国李宁、京东之家、小米之家等也加入机场国潮品牌阵容。

新加坡樟宜国际机场(星耀樟宜):堪比游乐场的娱乐设施,森林、瀑布都搬来了

独一无二、有趣的游乐体验:40米高的室内瀑布雨旋涡、森林谷两大视觉奇观将自然与购物完美融合,天空之网、迷宫世界、奇幻滑梯、天悬桥等游乐景点设施,给消费者提供丰富又独有的游玩乐趣。

六成首进品牌打造“购物天堂”:“星耀樟宜”引入超280家零售和餐饮店铺,如首次走出日本的精灵宝可梦中心、美国纽约汉堡品牌Shake Shack、瑞士巧克力专卖店Läderach、世界首家Tiger Street Lab精酿啤酒体验店等都是具有高人气的品牌。

日本北海道新千岁机场:以IP引流,制造本土特色体验空间

两大IP动漫主题乐园,自带流量:打造了哆啦A梦天空欢乐园和Hello kitty happy flight,多样的动漫文化体验既展现了本土文化又吸引了众多动漫IP迷。

图片来源:觅特旅行、日本旅游攻略资讯

把温泉建在机场,提供本土特色体验:新千岁机场还把当地特色的温泉也搬进了机场,还设置了游戏室、办公区、读书角和电影院等场所,形成丰富的休闲娱乐业态。

 

从近年来开业的机场商业项目来看,一些新的商业趋势主要有这几方面:

● 品牌阵容越来越豪华,涵盖品类丰富度不断扩大;

● 零售之外的业态备受“宠爱”,特别是娱乐、休闲等体验十足的业态;

● 注重商业空间的主题化与场景化设计,带给消费者别处没有的享受;

● 融入本土特色的元素,把商业打造成独特的“景点”。

随着商业体验越来越多元化,加上机场具有庞大客量的优势,显然是商业天然的“流量场”,机场商业将是实体商业抢攻的一大方向,也期待未来的机场商业呈现更多创新的玩法。关于11 天空,赢商网将持续关注。