新城华北版图扩容：唐山之后 下一个吾悦“火种”点燃何处？

随着疫情进入常态化防控阶段，对于实体商业而言，自身的“商业韧性”显得尤为重要。在今年大市场环境不乐观的外部因素下，新城商业仍在积极奋战。

自2018年开始，新城商业开始布局华北区域，将华北首座吾悦广场落子天津津南区，带动区域商业升级。今年，包头昆区吾悦广场、唐山吾悦广场相继开业；同时，天津宁河、滨海新区，河北沧州，山西太原、大同、运城等城市的吾悦广场也正在筹备开业。吾悦商业在华北区域燃起燎原之势，新城控股集团带来的“吾悦效应”正在华北各个城市中传播。

带动城市商业更新 吾悦广场打造区域商业标杆

每一座吾悦广场都在标准化之上，融入当地特色。新城吾悦广场每进驻一个新城市，都会以“在地思维”洞察当地人的生活状态、心理特征与文化价值取向，同时结合地方本土文化，运用时尚手法，实现“本土文化的时尚化应用”，打造区域流行文化新地标。

唐山吾悦广场：融合区域“凤凰”亮点 商业枢纽

2020年10月30日，吾悦广场落子唐山，位于河北唐山路北区凤凰新城板块的唐山吾悦广场盛大开业。在今年特殊的市场环境和压力下，唐山吾悦广场开业首日客流、销售数据均创今年新开业广场新高，以招商率100%、开业率100%；40%首店、旗舰店登场；13大主力店、233个品牌亮相，交出了开业首日的第一张成绩单。

作为承载社交功能的商业体，唐山吾悦广场通过沉浸式的消费体验、体贴入微的服务以及艺术、文化、情感元素的注入，致力于提升消费者的幸福感。基于其所处的“凤凰新城”板块，唐山吾悦广场别具匠心，打造了一只翱翔于中庭的“巨型凤凰”，将当地城市特色融入商业美陈之中。

此外，招商能力已经成为吾悦商业的一块“金字招牌”。唐山吾悦广场开业亮相233个品牌，从高品质生活超市、到国际知名时尚品牌、国内外风味美食一应俱全。汇集华为PLUS、耐克旗舰店、阿迪达斯旗舰店、FILA 旗舰店、海底捞等一线领导品牌，其中星轶影城、多奇妙儿童乐园、莱克儿童科学馆、谭鸭血、井格等首进河北或唐山的品牌占比40%。

作为区域内首个也是目前唯一一座一站式商业综合体，唐山吾悦广场的到来，不但填补了全市城北板块的商业空白，更以便捷、多元的交通方式和交通网，连接起路北区与凤凰新城区域的消费者，形成集聚效应，将点亮唐山繁华商业图景，为华北区域的商业升级与繁荣注入新的动力。

包头昆区吾悦广场：昆南商业中心 地域文化融入场景

2020年9月30日，包头昆区吾悦广场正式开业启幕。在万众瞩目下，包头昆区吾悦广场开业承受了疫情期间招商的巨大压力，以首日即实现客流25.8万，100%招商率、100%开业率交出亮眼的成绩单。

在消费不断升级的商业趋势下，消费者已经不再仅仅满足购物需求和服务需求后,消费者对于美好生活文化的追求逐渐被放大,更愿意在商场内找到不一样的生活乐趣和情感寄托。昆区吾悦广场通过建筑外部设计以及内部景观场景两个方面入手，打造具有包头当地特色的购物中心场景。昆区吾悦广场妙笔生花的外观代表着欣欣向荣的蒙元传奇；室内则以自然灵感打造“生机勃发”、“繁华似锦”、“与梦同行”三大主题中庭，围绕"多元、共享、社交"的主题展开全方位构思触发消费者情绪的场景。

作为昆南首个商业综合体，昆区吾悦广场打造以周边3-30公里范围内消费者为核心的区域商业，聚焦本地生活，为包头人民打造全家欢聚幸福品质家庭生活中心。此次开业，昆区吾悦成功引进超200个多元化品牌，其中主力品牌包括：主打生鲜品类的永辉超市、配备索尼STAR-X影厅的星轶影城、时尚达人汇聚的潮庭健身、大型电玩俱乐部菲菲羊电玩、亲子成长乐园多奇妙乐园、明星主题帷幕开啦蜡像馆、独有业态吾悦制造局、网红火锅海底捞等主力店品牌，还有时尚百货三福百货、念儿宝、国美电器、可口可乐主题馆等知名品牌也纷纷加盟，满足不同年龄圈层人群的生活娱乐需求。

得益于吾悦商业强大的运营实力、良好的品牌合作口碑和坚实稳健的基本功，昆区吾悦一经亮相便收获了高涨的人气，不仅为昆南营造了良好的商业氛围，也进一步助益城市消费复苏大势。

津南吾悦广场：津南文化街区 区域时尚聚集地

作为新城控股在华北地区的首座吾悦广场，天津津南吾悦广场在今年11月迎来一周年店庆，在店庆期间，通过线下潮玩互动及劲爆福利钜惠营销活动，实现了线下销售与客流双爆发，获得千万级线上话题传播，再次成为全城商圈瞩目的焦点。

天津津南吾悦广场于2019年11月8日华彩绽放。其中，依托天津的历史人文积淀打造5万平米的室外街区，通过“双街八景”打造主题文化街区，将成为津南首席文旅体验街区。区别于传统商业街的单一经营，吾悦广场通过立体环形连廊设计，将室外步行街和购物中心紧密联合，形成交互性人流动线，共享消费客流。

天津津南吾悦广场从“年轻时尚家庭型购物中心”的定位出发，网罗国际潮牌、娱乐体验、网红美食、亲子体验，以追求新鲜、时尚、多彩新生活方式的中青年及家庭为目标客群，打造以“悦欢享 惠生活”为口号的潮人欢聚圣地。在这里200余家人气潮流品牌齐聚，其中20余家品牌首进天津、80余家首进津南品牌，涵盖了亲子消费、娱乐体验、主题餐饮、时尚购物、家庭消费五大板块的全面业态。

开业一年来，津南吾悦广场不仅为这座城市增添一抹新潮色彩，更以深刻的情感洞察与消费者建立情感纽带，以良好的商业体验满足消费者的实际需求，努力为区域消费者幸福生活赋能。

多个项目积极筹备中 华北商业版图再扩容

新城集团在华北区域的商业布局还在继续，目前还有4个筹备期项目预计将于2021年盛大开幕。沿袭新城打造商业的一贯作风，每一个筹备商业项目都具有独特的亮点与定位。

2021年，天津还将有2座吾悦广场亮相，一个是位于天津宁河区的宁河吾悦广场，将是宁河区首家大型商业综合体，定位宁河标杆型时尚购物中心、超人气网红打卡圣地。在建筑设计上，宁河吾悦广场将采用动画式外立面，结合幕墙动态影像播放，打造极富动感时尚潮流的商业氛围。这也是宁河首家拥有动态外立面的购物中心，未来将成为区域内的地标性商业综合体。

在品牌业态方面，宁河吾悦广场在业态配比与品牌引进方面打破了原有的常规思路， 注重业态品牌的潮流性与时尚性。通过12大主力店，涵盖6大业态的步行街品牌，实现“一店一色、一步一景”，打造宁河首个主题场景体验空间。

另外一个则是天津滨海吾悦广场，滨海吾悦广场风格独特，结合滨海新区“临海”特点，打造具有海洋风格及灯塔标志装饰的购物中心。此外，其不仅是天津滨海首个拥有动画式外立面的购物中心，还将带来室内阳光泳池、科学馆、大型挑空室内儿童主题乐园等多个体验型新兴业态。

此外，沧州吾悦广场也在积极筹备中。沧州吾悦广场以13+主力店，打造集吃喝玩乐于一体的一站式购物中心。不仅如此，沧州吾悦广场还拥有多项“沧州首家”标签：它是沧州首个拥有1600+停车位超大智能停车场的购物中心（含新能源车位）；首个拥有室内奇幻天幕的购物中心；首个拥有室内无边泳池的购物中心；首家配备母婴室贴心服务的购物中心；首家配备负离子吸烟室的购物中心。同时，沧州吾悦广场还带来室内敞开式餐饮风情街区、大型挑空室内儿童主题乐园以及STARX16米高巨幕影城，吾悦广场的4.0商业模式不仅为区域消费者带来新的购物休闲体验，还将带来沧州商业界面更新，为沧州商业注入新的活力。

除了吾悦广场产品线外，包头吾悦奥莱也正在筹备中。区别于吾悦广场产品系，吾悦奥莱是新城基于商业多元化发展战略下，全新开辟的产品线。包头吾悦奥莱是新城控股首家高端“奥特莱斯+”商业项目，该项目位于呼包鄂城市1.5小时经济圈，是区域内首家真正的“奥特莱斯+”项目。基于“奥莱”本身的商业特点，超30+国际名品、国内一线品牌将首聚内蒙，同时极具价格优势。另一方面，吾悦奥莱也将继续传承吾悦商业的基因，结合地域文化特色，项目在设计上规划了具有动感时尚、光影炫彩的外立面形象，打造15米全场景室内潭泉飞瀑景观，营造区域内具有人文情怀的主题场景空间。同时，包头吾悦奥莱项目在营运上也将采取更为先进的模式，通过8大统一经营模式，赋能智慧商业持续创新发展力。

在国内，吾悦广场已经形成了成熟有影响力的商业品牌，依托强大的集团势力，新城吾悦广场在华北区域各个城市快速扩张，为更多城市带来全新的商业模式，“新城吾悦广场”已经成为一座城市商业的新标识。

每一座吾悦广场自开业开始，每一份优异成绩的背后，反应的是新城控股成熟的商业运营团队、强大的商业运营能力，展示着新城商业板块的核心竞争力。经过多年积累与发展，新城自有产业链也不断发展成熟，有力保障了吾悦的规模化发展和精细化运营。吾悦广场正在成为更多城市的消费中心，推动城市商业迭代升级。

在突破中求变，在求变中创新，新城控股在不断探索商业与城市、商业与人文的融合关系，不断向便捷化、一体化、科技化、人性化的结构体系发展，形成独树一帜的“吾悦”商业品牌。