首商股份提前终止新燕莎金街购物广场租赁协议

12月7日，北京首商集团股份有限公司发布关于提前终止新燕莎金街购物广场租赁协议暨关联交易公告。

公告显示，首商股份同意北京新燕莎商业有限公司金街分公司与公司关联方北京紫金世纪置业有限责任公司签署提前终止新燕莎金街购物广场租赁北京饭店二期商业项目协议，自2020年12月1日起租赁协议终止。

根据协议，自2020年12月1日起租赁协议终止，新燕莎金街购物广场闭店。金街分公司与紫金公司尚未履行的协议金额共计101,559,098.82元（包括：2020年12月份租金6,713,333元、物业费1,098,905.07元；2021年全年租金80,560,000元、物业费13,186,860.75元）,自租赁协议终止后无需再支付。

至于提前终止租赁协议原因，公告中称，由于项目市场定位不准确等原因，新燕莎金街购物广场经营持续亏损，2020年1至11月累计亏损142,788,279.49元（未经审计）。

另外，按照王府井商业街转型调整的总体要求，新燕莎金街购物广场需进行大规模的调整、改造、升级，将持续较长时间。由于新燕莎金街购物广场租赁期截止2020年11月30日仅余13个月，并且需要再次投入资金，更加不利于该店的经营。