2021年房价走势如何?2021年房价会降吗?

距离2020年结束只有不到一个月的时间了,在这段时间里房价也不可能出现大幅度的波动,因此今年的房价走势基本上已经定了。那就是房价还在上涨,虽然涨幅不大,但上涨的趋势依旧明显。所以在这种情况下,不少人好奇明年的否则就走势会如何,会不会在楼市调控的作用下出现下跌?

对此中国指数研究院给出了答案,前不久中指院发布《中国房地产市场2020总结&2021展望》,报告中显示,预计2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整,均价平稳上涨”的特点。也就是说中指院认为2021年中国的房价会出现平稳上涨,这让大家期对房价下跌的期待再次落空。

这一轮从2016年底开始的楼市调控力度空前,虽然现在已经持续了4年时间,但楼市调控的力度却丝毫没有放松。数据显示,今年上半年全国累计楼市调控次数达到302次,而且进入到下半年之后全国不少热门城市也都进行升级了政策,例如深圳、南京、宁波等城市。

也就是因为楼市调控力度依旧严格,所以大家才会对房价下跌抱有巨大期望,不过现在看来大家要再次失望了。国家统计局给出的数据显示,今年前9月全国房价上涨5.6%,中指院给出的数据也显示,前11月全国百城新房均价上涨了3.63%。反正目前房价上涨的趋势很明显,这也是为什么中指院认为2021年房价依旧会上涨的原因。

尽管大家都知道中国楼市整体进入供过于求的阶段,但就个别城市来看,楼市依旧存在巨大的购房需求。毕竟城镇化还在继续,大城市因为经济和教育等方面的优势,还能源源不断的吸引到新增落户人口,这也是为什么深圳房价能涨到全国第一的原因。

实际上我一直都不觉得中国的房价会出现下跌,毕竟中国的经济肯定会持续增长,在这种情况下居民的收入也会不断增加。大家手里的钱变多了,那自然就能买得起更贵的房子。所以我一直都在说,如果是真的刚需,最好是尽早买房,不仅是因为早买房会更便宜,更是因为早买房能早告别租房生活。