距离2020年结束只有不到一个月的时间了，在这段时间里房价也不可能出现大幅度的波动，因此今年的房价走势基本上已经定了。那就是房价还在上涨，虽然涨幅不大，但上涨的趋势依旧明显。所以在这种情况下，不少人好奇明年的否则就走势会如何，会不会在楼市调控的作用下出现下跌?
对此中国指数研究院给出了答案，前不久中指院发布《中国房地产市场2020总结&2021展望》，报告中显示，预计2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整，均价平稳上涨”的特点。也就是说中指院认为2021年中国的房价会出现平稳上涨，这让大家期对房价下跌的期待再次落空。
这一轮从2016年底开始的楼市调控力度空前，虽然现在已经持续了4年时间，但楼市调控的力度却丝毫没有放松。数据显示，今年上半年全国累计楼市调控次数达到302次，而且进入到下半年之后全国不少热门城市也都进行升级了政策，例如深圳、南京、宁波等城市。
也就是因为楼市调控力度依旧严格，所以大家才会对房价下跌抱有巨大期望，不过现在看来大家要再次失望了。国家统计局给出的数据显示，今年前9月全国房价上涨5.6%，中指院给出的数据也显示，前11月全国百城新房均价上涨了3.63%。反正目前房价上涨的趋势很明显，这也是为什么中指院认为2021年房价依旧会上涨的原因。
尽管大家都知道中国楼市整体进入供过于求的阶段，但就个别城市来看，楼市依旧存在巨大的购房需求。毕竟城镇化还在继续，大城市因为经济和教育等方面的优势，还能源源不断的吸引到新增落户人口，这也是为什么深圳房价能涨到全国第一的原因。
实际上我一直都不觉得中国的房价会出现下跌，毕竟中国的经济肯定会持续增长，在这种情况下居民的收入也会不断增加。大家手里的钱变多了，那自然就能买得起更贵的房子。所以我一直都在说，如果是真的刚需，最好是尽早买房，不仅是因为早买房会更便宜，更是因为早买房能早告别租房生活。
