旭辉8.75亿元摘淮安1宗商住地 需开发不低于6万?集中商业

今日(12月11日),旭辉竞得江苏淮安市经开区一宗商住地,即淮自然(开)挂2020第7号,成交价格为8.75亿元,溢价率为0。

资料显示,该地块位于淮安市经济技术开发区安澜路东侧、宏恒胜路南侧,土地面积21.39万平方米,总建面为51.34万平方米,1<地上容积率≤2.4(A区≤1.6,B、C区>1且≤2.7),地下空间不计容积,底价为8.748亿元,楼面价为1703.95元/平方米。

根据出让条件,该地块内商业与住宅同步开发建设,商业部分封顶后方可办理住宅预售;竞得人需开发地上面积不少于8万平方米的商业,其中集中商业不低于6万平方米、自持不少于10年(含10年)且负责运营;集中商业须在开发区注册成立独立商业运营管理公司,对自持商业体内入驻商业单元的营收、财务收支进行统一核算和纳税;商业地块在土地交付24个月内建成并完成主体验收,验收后6个月内满铺开业。